恢复原状纠纷 （2016）津01民终5012号

原告系由天津市静海区人民政府举办成立的事业单位,负责县内土地整理储备工作,其为涉诉坑塘和彩钢房所依附土地的合法权利人,已经有权机关登记,就此有政府部门颁布的房地产权证予以证实,二被告及第三人亦予以认可,对此一审法院予以确认。被告杨树波与原告的受托人第三人天津市静海区工业总公司签订的坑塘租赁协议已于2013年12月31日到期,双方未续签新的合同,原告也通过第三人向被告杨树波下发了清坑的通知,双方之间的合同权利义务已经终止,被告杨树波无权继续占有使用该坑塘。另二被告在未经原告和第三人同意的情况下于2014年8月24日签订了坑塘租赁协议,被告杨树波将涉诉坑塘交给被告张建民占有使用至今,对此原告和第三人均表示不予认可,该协议对原告不发生效力,张建民也未提供证据证实其对坑塘享有合法权利,故被告张建民亦无权占有使用该坑塘,二被告的行为侵犯了原告的合法权益,对于涉诉坑塘应由二被告予以清理并返还原告。关于坑塘的实际面积一节,虽第三人与被告杨树波签订的合同载明的坑塘面积为6.5亩,但原告提供的证据可以证明该坑塘现实际面积为33.418亩,且该33.418亩坑塘均坐落在原告享有权利的土地上,对此第三人和被

原告系由天津市静海区人民政府举办成立的事业单位,负责县内土地整理储备工作,其为涉诉坑塘和彩钢房所依附土地的合法权利人,已经有权机关登记,就此有政府部门颁布的房地产权证予以证实,二被告及第三人亦予以认可,对此一审法院予以确认。被告杨树波与原告的受托人第三人天津市静海区工业总公司签订的坑塘租赁协议已于2013年12月31日到期,双方未续签新的合同,原告也通过第三人向被告杨树波下发了清坑的通知,双方之间的合同权利义务已经终止,被告杨树波无权继续占有使用该坑塘。另二被告在未经原告和第三人同意的情况下于2014年8月24日签订了坑塘租赁协议,被告杨树波将涉诉坑塘交给被告张建民占有使用至今,对此原告和第三

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2016)津01民终5012号上诉人(原审被告):杨树波,男,1953年8月15日出生,汉族,退休工人,住天津市静海县。被上诉人(原审原告):天津市静海区土地整理中心,住所地天津市静海区静海镇静文路**号。法定代表人:高志,主任。委托诉讼代理人:李景全,男,该中心土地储备科副科长。委托诉讼代理人:佟英,天津天海律师事务所律师。被上诉人(原审第三人):天津市……