房屋租赁合同纠纷 （2019）渝0110民初9861号

重庆南地置业有限公司与被告于2017年8月16日签订《房屋租赁合同》，原、被告及重庆南地置业有限公司于2018年1月17日签订的《城南一号商铺出租权利转移协议书》，是三方的真实意思表示，符合法律法规的规定，合法有效，应受法律保护。 合同约定，租金每6个月支付一次，每个支付周期应提前十个自然日支付，被告逾期超过30个自然日以上属违约，原告有权单方解除合同并追究违约责任。 被告按照合同约定向原告交纳租金至2019年8月。 之后，被告通过电话向原告表示不想继续租赁，2019年9月1日，原告将该租赁门面的门锁更换，应视为原告同意解除合同，且审理中，双方均同意从2019年9月1日解除《房屋租赁合同》、《城南一号商铺出租权利转移协议书》，故本院确认从2019年9月1日解除《房屋租赁合同》、《城南一号商铺出租权利转移协议书》。 原告要求被告支付免租期6个月租金9063元并支付原告违约金50000元，《房屋租赁合同》约定乙方的免租期为6个月，免租期内，乙方不承担房屋租金，被告已交纳租金至2019年8月。 且双方均同意从2019年9月1日解除《房屋租赁合同》、《城南一号商铺出租权利转移协议书》，系双方协

潘昌杰与张义桃房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

重庆市綦江区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0110民初9861号原告：潘昌杰，男，1981年1月17日出生，汉族，住重庆市永川区。 被告：张义桃，男，1986年1月22日出生，汉族，住重庆市綦江区。 原告潘昌杰与被告张义桃房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年10月23日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告潘昌杰，被告张义桃到庭参加诉讼。 本案现已审理终结。 原告潘昌杰向……