借用合同纠纷 （2017）苏03民终3416号

借用合同，是指出借人定期或不定期地将出借物无偿交给借用人使用，借用人在一定期限内或使用完毕后返还给出借人的合同。该案中，天宝公司将诉争土地和房屋无偿提供给大明公司使用，因此双方系借用合同关系。天宝公司将诉争土地和房屋自2003年无偿借给大明公司使用5年，现5年期限已过，故大明公司应将诉争土地和房屋返还给天宝公司。综上，该院依照《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第126条规定，判决：大明公司于该判决发生法律效力之日起三十日内将位于徐州市泉山区水漫桥路的土地（徐土国用98字第××号）和房屋（徐房权证泉山字第××、5××7、5528、5××9号）返还给天宝公司。案件受理费80元，由大明公司负担（天宝公司已预交，大明公司于该判决发生法律效力之日起三十日内给付天宝公司）。二审中，双方当事人均没有提交新证据。本院经审理查明事实与一审法院查明事实一致。本案二审期间的争议焦点为：涉案诉争的房产和土地是否是借用关系。本院认为，涉案诉争的房产和土地系借用关系。涉案房产和土地的产权清晰，国有土地使用证、房屋所有权证能够证明涉案土地、房产系天宝公司名下资产，且根据天宝

借用合同，是指出借人定期或不定期地将出借物无偿交给借用人使用，借用人在一定期限内或使用完毕后返还给出借人的合同。该案中，天宝公司将诉争土地和房屋无偿提供给大明公司使用，因此双方系借用合同关系。天宝公司将诉争土地和房屋自2003年无偿借给大明公司使用5年，现5年期限已过，故大明公司应将诉争土地和房屋返还给天宝公司。综上，该院依照《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第126条规定，判决：大明公司于该判决发生法律效力之日起三十日内将位于徐州市泉山区水漫桥路的土地（徐土国用98字第××号）和房屋（徐房权证泉山字第××、5××7、5528、5××9号）返还给天宝公

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏03民终3416号上诉人（原审被告）：徐州市大明电器有限责任公司，住所地徐州市泉山区水漫桥路。法定代表人：李志清，该公司总经理。委托诉讼代理人：展小艳，女，1979年8月24日出生，汉族，该公司工作人员。被上诉人（原审原告）：江苏天宝电子集团有限公司，住所地徐州市青年路271号。诉讼代表人：江苏天宝电子集团有限公司破产清算组，住所地徐州市云龙……