物业服务合同纠纷 （2021）鲁02民终9053号

青岛市信海花园业主委员会经青岛市市南区人民政府珠海路街道办事处、澳门路社区居民委员会报备、批准并于2021年3月25日经青岛市市南区物业管理办公室备案，自治期限为5年，本案青岛市信海花园业主委员会主张2018年4月1日至2020年6月30日物业费及车位费并无不当。当事人对于自己提出的主张，有责任提供证据予以证明。当事人不能提供证据或提供的证据不能证明待证事实的，由负有举证责任的当事人承担不利法律后果。已生效法律文书具有法律效力，经生效判决认定冷延冰曾欠付2016年6月1日至2018年3月31日期间物业费及车位费，说明青岛市信海花园业主委员会向冷延冰提供车位服务。庭审冷延冰对车位费不予认可，但未提交有效证据证明，原审法院不予采信。另，冷延冰答辩主张未提交证据证明，原审法院不予采信。信海花园小区管理规约明确规定青岛市信海花园业主委员会有权收取服务费，冷延冰作为青岛市市南区xx路xx号信海花园小区业主，在接受了青岛市业主委员会的管理服务后，理应按照业主大会表决同意的规定按时交付物业费、车位费，故对于青岛市信海花园业主委员会主张其支付物业费、车位费共计3896元的诉讼请求，原审法院予以支持。

青岛市信海花园业主委员会经青岛市市南区人民政府珠海路街道办事处、澳门路社区居民委员会报备、批准并于2021年3月25日经青岛市市南区物业管理办公室备案，自治期限为5年，本案青岛市信海花园业主委员会主张2018年4月1日至2020年6月30日物业费及车位费并无不当。当事人对于自己提出的主张，有责任提供证据予以证明。当事人不能提供证据或提供的证据不能证明待证事实的，由负有举证责任的当事人承担不利法律后果。已生效法律文书具有法律效力，经生效判决认定冷延冰曾欠付2016年6月1日至2018年3月31日期间物业费及车位费，说明青岛市信海花园业主委员会向冷延冰提供车位服务。庭审冷延冰对车位费不予认可，但未

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁02民终9053号 上诉人（原审被告）：冷延冰，男，1956年11月24日出生，汉族，住山东省青岛市市南区。 被上诉人（原审原告）：青岛市信海花园业主委员会，住所地山东省青岛市市南区。 法定代表人：葛涛，主任。 委托诉讼代理人：谭兴义，男，信海花园业主委员会副主任。 上诉人冷延冰因与被上诉人青岛市信海花园业主委员会物业服务合同纠纷一案，不……