委托合同纠纷 （2019）冀0102执异122号
裁判要旨
《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第八十五条“债务人或者第三人将其金钱以特户、封金、保证金等形式特定化后，移交债权人占有作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人可以以该金钱优先受偿。” 虽然案外人中信银行股份有限公司石家庄分行与河北嘉和房地产开发有限公司签订的住房按揭贷款合作协议、商用房按揭贷款合作协议中有质押条款，并将账号72×××13约定为协议项下的保证金账户,但案外人没有提供购房借款合同及借款凭证,案外人提供的证据不能证明案外人向购房人发放的贷款数额与河北嘉和房地产开发有限公司根据每次担保贷款额度的一定比例向该账户缴存的保证金数额一一对应，不能确定72×××13账户是否曾用作日常结算使用，无法认定72×××13账户系河北嘉和房地产开发有限公司在案外人处开立的保证金账户。 故案外人中信银行股份有限公司石家庄分行的主张不能排除本案的执行,其请求返还扣划的河北嘉和房地产开发有限公司在案外人处开立的保证金账户内保证金存款3119000元理据不足，不予支持。 依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下： 驳回案外人中信银行股份有限公司石家庄分行的异议请求。 案外
摘要
石家庄惹目房地产经纪有限公司、嘉和建设集团有限公司（变更前名称河北嘉和房地产开发有限公司）委托合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
河北省石家庄市长安区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）冀0102执异122号 案外人中信银行股份有限公司石家庄分行，住所地石家庄市桥**自强路**中信大厦。 负责人常戈，该行行长。 委托代理人杜彪，该行职工。 申请执行人石家庄惹目房地产经纪有限公司，，住所地石家庄市长安区中山东路**嘉和广场**** 法定代表人杨利军，执行董事。 委托代理人高月发，河北天捷律师事务所律师。 委托代……