合同纠纷 （2017）吉02民终2182号

关于王吉良主张洪城公司给付第一个三年委托经营期间的商铺经营回报收益。首先，关于委托经营期限的起算时间，王吉良主张自2011年11月1日起计算回报收益，但该时间系双方签订《商铺认购协议书》的时间，而根据本案在审理过程中王吉良提供的证据及洪城公司的答辩意见，双方均认同第一个三年委托经营期限于2014年8月28日止，故双方第一个三年委托经营期间应为2011年8月29日至2014年8月28日。其次，关于洪城公司是否应向王吉良给付第一个三年委托经营期间的回报收益。2011年11月1日，王吉良与洪城公司之间签订了《商铺认购协议书》及《商铺委托经营协议书》，双方约定原告购买该商铺后，以委托经营的形式由洪城公司统一经营管理，王吉良获得相应的回报收益，故本案商铺的性质为产权式商铺。王吉良主张双方在签订《商铺认购协议书》、《商品房买卖合同》中约定商铺单价为38760元每平方米，总价款为831790元，该商铺的总价款为831790元，洪城公司未将商铺的回报收益给付给王吉良。但根据洪城公司在庭审中提供《财富广场商店街认购定单》及王吉良出具的收条，并抗辩涉案商铺的单价为51000元，商铺价格为1094460元，

关于王吉良主张洪城公司给付第一个三年委托经营期间的商铺经营回报收益。首先，关于委托经营期限的起算时间，王吉良主张自2011年11月1日起计算回报收益，但该时间系双方签订《商铺认购协议书》的时间，而根据本案在审理过程中王吉良提供的证据及洪城公司的答辩意见，双方均认同第一个三年委托经营期限于2014年8月28日止，故双方第一个三年委托经营期间应为2011年8月29日至2014年8月28日。其次，关于洪城公司是否应向王吉良给付第一个三年委托经营期间的回报收益。2011年11月1日，王吉良与洪城公司之间签订了《商铺认购协议书》及《商铺委托经营协议书》，双方约定原告购买该商铺后，以委托经营的形式由洪城公

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉02民终2182号上诉人（原审原告）：王吉良，男，1968年4月5日出生，汉族，无职业，住吉林省蛟河市。委托诉讼代理人：张健源，吉林三名律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：吉林市洪城地产置业有限公司，住所地吉林市昌邑区。法定代表人：陈少清，总经理。委托诉讼代理人：曲红智，男，该公司法律顾问。上诉人王吉良因与被上诉人吉林市洪城地产置业有限公司……