土地租赁合同纠纷 （2021）豫12民终875号

赵长星自2003年开始占有使用赵家后村××组的机动地，双方对租金是否交纳，以及缴费方式和缴费金额未签订任何书面的协议，赵长星也未交纳任何租金。但在2020年3月24日，赵家后村××组交给赵长星一份交纳0.5土地租金的告知书，赵长星在该告知书上签字，该签字行为表明其对该租金的支付事宜知情并同意交纳租金，因此，赵长星应当向赵家后村××组交纳其占用的0.5亩土地自2012年1月1日起至2020年6月30日止的租金765元，赵家后村××组已经扣减400元，应当予以抵顶。关于砖窑地，由于双方未签订任何租赁协议，赵长星也未在告知书上签字，因此，赵家后村××组要求其支付该块土地的租金，依据不足，应不予支持。赵家后村××组增加诉讼请求，要求将赵长星占用的两块土地收回至组里，赵长星同意将上述两块土地交回至组里，但要求其在同等条件下有优先承租权，赵家后村××组同意，应予以准许。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、赵长星支付赵家后村××组0.5亩砖厂地的租金365元。限于本判决发生法律效力之日起十日内履行完毕。二、赵长星将其占用的砖窑地（约

赵长星自2003年开始占有使用赵家后村××组的机动地，双方对租金是否交纳，以及缴费方式和缴费金额未签订任何书面的协议，赵长星也未交纳任何租金。但在2020年3月24日，赵家后村××组交给赵长星一份交纳0.5土地租金的告知书，赵长星在该告知书上签字，该签字行为表明其对该租金的支付事宜知情并同意交纳租金，因此，赵长星应当向赵家后村××组交纳其占用的0.5亩土地自2012年1月1日起至2020年6月30日止的租金765元，赵家后村××组已经扣减400元，应当予以抵顶。关于砖窑地，由于双方未签订任何租赁协议，赵长星也未在告知书上签字，因此，赵家后村××组要求其支付该块土地的租金，依据不足，应不予支持。

河南省三门峡市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫12民终875号上诉人（原审原告）：三门峡市湖滨区磁钟乡赵家后村民委员会第二村民小组。住所地：三门峡市湖滨区磁钟乡赵家后村。负责人：贺连安，该村村长。委托诉讼代理人：薛军旺，男，1964年10月9日生，汉族，住河南省三门峡市湖滨区，原二组组长。被上诉人（原审被告）：赵长星，男，1955年3月7日生，汉族，住河南省三门峡市湖滨区。上诉人三门峡……