房屋买卖合同纠纷 （2019）豫0103民初18485号
裁判要旨
原被告签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。 原被告均应当按照合同约定严格履行自己的义务。 本案中，被告未按时偿还银行贷款，导致贷款银行终止合同并要求原告承担担保责任，人民法院于2019年8月6日从原告银行账户扣划了全部执行款项，依据原被告《商品房买卖合同》附件四第一条第9款第二项约定，原被告的合同从即日起自动解除。 合同解除后，已经履行的，当事人可以要求恢复原状，故原告主张被告协助原告办理《商品房买卖合同》信息备案和预购商品房预告登记的解除手续，本院予以支持。 依据《商品房买卖合同》附件四第九条约定，因买受人原因导致合同解除的，买受人应支付总房款百分之五的违约金给出卖人，并在出卖人送达解除合同通知之日起算的7日内办理好解除合同手续，以及承担解除合同的全部费用和出卖人因签署本合同和补充协议而承担的全部税费，否则按每逾期一日应向出卖人支付总房款百分之一作为损失赔偿金。 与此同时，买受人同意承担出卖人为实现解除合同而支付的诉讼费、保全费、公告费、邮寄费、律师费等所有相关费用。 故原告主张由被告承担违约金17174.65元、律师费15000元以及原
摘要
郑州尚锦房地产开发有限公司与杨清歌房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省郑州市二七区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0103民初18485号原告：郑州尚锦房地产开发有限公司，住所地，郑州市二七区政通路66号院东区商业裙房2层B5-2003。 统一社会信用代码：91410100660941295R法定代表人：谢珊雅，总经理。 委托诉讼代理人：凌兴高，河南国基律师事务所律师。 委托诉讼代理人：郑玉纯，河南国基律师事务所律师。 被告：杨清歌，女，1974年11……