土地租赁合同纠纷 （2014）兵八民再字第14号

其陈述的意见不符合常理，同时期不可能对同一块土地签订两份不同期限的承包合同，《土地承包经营使用证》本身不能证实有同等期限承包合同的存在，而且毛×和张××属于本案的利害关系人，在无书面承包合同及合同被收回的证据情况下，其证言不具有证明效力。故王永新提供的证据不能证实其与一五二团签订了30年的土地承包合同。《土地承包经营使用证》以备注的形式对其适用的条件作出了限制性规定，即：双方应每年签订土地承包责任书，违反上述条款者，本证废止。因双方未签订30年的土地承包合同，只在2004年签订了一年期的土地承包责任书，该责任书对双方土地承包问题上的权利义务作出了规定，具有土地承包合同的性质，本院确认一五二团与王永新之间的土地承包合同是当年交费、当年耕种的一年期合同。在2011年底，双方的土地承包合同期限届满，合同的权利义务终止，不存在解除的问题，故一五二团要求解除合同的诉讼请求，本院不予支持。一五二团诉讼的目的是收回土地使用权，其称双方之间是土地租赁合同关系，是对合同性质的认识错误。其作为发包方，在承包合同期满后有权收回发包给王永新耕种的土地，王永新拒不返还，应当承

其陈述的意见不符合常理，同时期不可能对同一块土地签订两份不同期限的承包合同，《土地承包经营使用证》本身不能证实有同等期限承包合同的存在，而且毛×和张××属于本案的利害关系人，在无书面承包合同及合同被收回的证据情况下，其证言不具有证明效力。故王永新提供的证据不能证实其与一五二团签订了30年的土地承包合同。《土地承包经营使用证》以备注的形式对其适用的条件作出了限制性规定，即：双方应每年签订土地承包责任书，违反上述条款者，本证废止。因双方未签订30年的土地承包合同，只在2004年签订了一年期的土地承包责任书，该责任书对双方土地承包问题上的权利义务作出了规定，具有土

新疆生产建设兵团第八师中级人民法院民 事 判 决 书（2014）兵八民再字第14号申请再审人（一审被告、二审上诉人）：王永新，男，1967年5月4日出生。委托代理人：王志江，新疆君正律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：新疆生产建设兵团第八师一五二团。住所地：新疆维吾尔自治区石河子市26小区北一路***号。法定代表人：贺星洪。委托代理人：邹文丽，新疆双信律师事务所律师。申请再审人王永……