居间合同纠纷 （2018）川01民终1564号
裁判要旨
刘邦位、恒信汇公司及第三人签订的《房地产买卖及经纪合同》系当事人的真实意思表示，合法有效，当事人均应按约定履行合同义务。刘邦位未按约定履行义务，并将定金退还给了第三人，导致本合同无法履行，应按约定承担违约责任。结合本案事实，一审法院酌定刘邦位向恒信汇公司支付违约金16000元。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决：一、刘邦位在判决生效之日起十日内向恒信汇公司支付违约金人民币16000元。二、驳回恒信汇公司的其他诉讼请求。案件受理费人民币163元，由刘邦位承担。 本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据,本院组织当事人进行了证据交换和质证。上诉人提交了一份通话记录，拟证明第三人在买卖合同项下的履行存在违约行为导致上诉人与第三人的买卖合同无法履行。恒信汇公司质证认为该证据出示不符合法律规定，不是新证据，且是复印件，对真实性无法核实，对关联性亦不予认可，合同第二条第三项a项明确约定买卖双方必须在2017年6月8日进行银行贷款签署手续，上诉人把在先违约顺序搞乱，坚持认为必须先支付后付款才能签署
摘要
刘邦位、成都恒信汇房地产经纪有限公司居间合同纠纷二审民事判决书 居间合同纠纷
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川01民终1564号 上诉人（原审被告）：刘邦位，男，1996年10月6日出生，汉族，住四川省岳池县。 委托诉讼代理人：邱吉文，四川上甲律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘安云，男，1970年2月26日出生，汉族，住四川省岳池县，系上诉人父亲。 被上诉人（原审原告）：成都恒信汇房地产经纪有限公司，住所地成都市郫都区郫筒镇创智南一路47号1层……