居间合同纠纷 （2018）云01民终2482号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款规定：依法成立的合同，自成立时生效。第九十三条第一款规定：当事人协商一致，可以解除合同。第九十七条规定：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案中，原告与被告及第三人签订的《房屋买卖暨居间合同》系三方当事人的真实意思表示，合法有效，对三方当事人均具有约束力。被告李忠梅于签订合同次日向原告及第三人提出解除合同，原告及第三人均表示同意，应视为经当事人协商一致解除合同。合同解除后，尚未履行的，终止履行。故对原告主张被告李忠梅违约，应向其支付佣金及违约金的诉讼请求不予支持。第三人吴传波经传票传唤无正当理由拒不到庭应诉，由此可能产生的不利法律后果应由其承担。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第九十三条第一款及第九十七条之规定，判决：驳回原告昆明尊园房地产经纪有限公司的诉讼请求。双方当事人在二审中均无新证据提交。上诉人对一审判决认定“第三人吴传波需支付购房定金20000元，该款由第三人支付给原告”有异议，且认为遗漏认定“原审第三人是否已通过支
摘要
昆明尊园房地产经纪有限公司、李忠梅居间合同纠纷二审民事判决书 居间合同纠纷
正文（节选）
云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）云01民终2482号上诉人（原审原告）：昆明尊园房地产经纪有限公司，住所地：云南省昆明市西山区日新路中段广福城A11-3幢6b号。法定代表人：李云波，总经理。委托诉讼代理人：徐黄平、崔美月，该公司法务专员，特别授权代理。被上诉人（原审被告）：李忠梅，女，1983年5月4日出生，汉族，身份证登记住址：云南省昆明市官渡区，现住云南省昆明市官渡区，原……