房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）京03民终3701号

一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益的，合同无效。本案中，李满贵伪造已经去世的宋××的委托书，并以宋××名义与朝阳市容委签订了《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》，《认购定向安置房资格及选房确认单》。李满贵借此取得了拆迁补偿款并以宋××名义认购安置房屋。上述行为系欺诈行为并损害了国家利益，故双方签订的《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》，《认购定向安置房资格及选房确认单》应属无效。对于李满贵主张的已过诉讼时效一节，诉讼时效的客体为请求权，当事人要求确认合同无效的权利属于形成权，该诉权属确认之诉，不属于诉讼时效的适用范围。故对李满贵就诉讼时效提出的抗辩，一审法院不予采纳。对于朝阳市容委主张的返还拆迁补偿款一节，拆迁房屋已经由朝阳市容委收取并拆迁完毕，在朝阳市容委无法返还拆迁房屋的情况下，一审法院院对朝阳市容委要求李满贵返还拆迁补偿款的请求不予支持。就拆迁事宜双方可另行解决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定，判决：一、二〇一〇年五月十六日，北京市朝阳区市政市容管理委员会与李满贵签订的《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》及《被拆迁人认购定向安置房资格及选房确认单》无效；二、

一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益的，合同无效。本案中，李满贵伪造已经去世的宋××的委托书，并以宋××名义与朝阳市容委签订了《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》，《认购定向安置房资格及选房确认单》。李满贵借此取得了拆迁补偿款并以宋××名义认购安置房屋。上述行为系欺诈行为并损害了国家利益，故双方签订的《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》，《认购定向安置房资格及选房确认单》应属无效。对于李满贵主张的已过诉讼时效一节，诉讼时效的客体为请求权，当事人要求确认合同无效的权利属于形成权，该诉权属确认之诉，不属于诉讼时效的适用范围。故对李满贵就诉讼时效提出的抗辩，一审法院不予采纳。对于朝阳市容委主张的返

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京03民终3701号上诉人（原审原告）北京市朝阳区市政市容管理委员会，住所地北京市朝阳区松榆东里甲38号。法定代表人康志华，主任。委托代理人王俊生，男，1971年6月9日出生。委托代理人马名宇，北京市慧学律师事务所律师。被上诉人（原审被告）李满贵，男，1965年6月14日出生。上诉人北京市朝阳区市政市容管理委员会（以下简称朝阳市容委）与被上诉人李……