占有物返还纠纷 （2017）京02民终7794号

合法的民事权益受法律保护。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。张明亮作为涉案房屋小卧室的承租人，有权对涉案房屋依法行使权利，牟某、张某2亦同意向原告交付入户防盗门钥匙，法院对此不持异议。本案中，牟某因与张明亮之孙张某1结婚借住涉案房屋，张某2自出生始居住在涉案房屋，虽牟某与张某1已于2016年11月解除婚姻关系，但考虑到牟某、张某2在京无其他合法住房，且未成年人张某2亦在涉案房屋附近就读小学，二人暂时不具备腾退条件，故对张明亮要求牟某、张某2腾房的诉讼请求，法院不予支持。但需要指出的是，牟某作为完全民事行为能力人，应正视存在的问题，主动、积极寻找的新的住房，早日解决自己与子女的居住问题。综上，一审法院于2017年5月22日判决：一、牟某、张某2于判决生效后三日内向张明亮交付北京市东城区×××五〇三号房屋的入户防盗门钥匙；二、驳回张明亮的其他诉讼请求。本院二审期间，双方对一审查明的事实均无异议，本院予以确认。另，张明亮称，一审诉讼后了解到位于北京市东城区×××401号房屋（以下简称401号房屋）为2001年金鱼池危改回迁时的拆迁安置房，牟某为被安置人之一，牟某对此表示认可，

合法的民事权益受法律保护。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。张明亮作为涉案房屋小卧室的承租人，有权对涉案房屋依法行使权利，牟某、张某2亦同意向原告交付入户防盗门钥匙，法院对此不持异议。本案中，牟某因与张明亮之孙张某1结婚借住涉案房屋，张某2自出生始居住在涉案房屋，虽牟某与张某1已于2016年11月解除婚姻关系，但考虑到牟某、张某2在京无其他合法住房，且未成年人张某2亦在涉案房屋附近就读小学，二人暂时不具备腾退条件，故对张明亮要求牟某、张某2腾房的诉讼请求，法院不予支持。但需要指出的是，牟某作为完全民事行为能力人，应正视存在的问题，主动、积极寻找的新的住房，早日解决自己与子女的居

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京02民终7794号上诉人（原审原告）：张明亮，男，1930年4月6日出生，汉族，住北京市东城区。委托诉讼代理人：张某1（原告之孙），住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：王宏录，北京市中业江川律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：牟某（兼张某2的法定代理人），女，1982年3月28日出生，汉族，住北京市东城区。被上诉人（原审被告）：张某2，男，200……