所有权纠纷 （2016）沪02民终1482号

根据法律规定，业主有权要求公布或查阅小区内共有部分的收益情况以及维修基金的筹集、使用情况。而根据歌林春天馨园小区《专项维修资金管理规约》的约定，业委会或物业公司应将小区内发生物业维修、更新、改造的项目和费用以及按户分摊情况、业主委员会工作经费支用情况，每半年公布一次，上述规约经小区业主大会通过，作为业主委员会的歌林春天业委会理应遵照。而从歌林春天业委会的实际公布情况来看，尚不符合上述法律及规约的相关要求，故歌林春天业委会仍应对相应内容进行整改、细化后予以重新公布。歌林春天业委会的抗辩理由，均于法无据，法院难以支持。原审法院审理后作出判决：一、上海市闸北区歌林春天馨园业主委员会应于判决生效之日起三十日内公布自2009年4月16日至2014年12月31日歌林春天馨园小区住宅专项维修资金的收支账目以及按户分摊的情况，并提供相应材料（包括费用清单、合同以及发票或入账凭证）供尹一鸣、沈凤英、吴瑞莲查阅；二、上海市闸北区歌林春天馨园业主委员会应于判决生效之日起三十日内公布自2009年4月16日至2014年12月31日歌林春天馨园小区公共收益的收支账目以及按户分摊的情况，并提供相应材料（包括费用清单

根据法律规定，业主有权要求公布或查阅小区内共有部分的收益情况以及维修基金的筹集、使用情况。而根据歌林春天馨园小区《专项维修资金管理规约》的约定，业委会或物业公司应将小区内发生物业维修、更新、改造的项目和费用以及按户分摊情况、业主委员会工作经费支用情况，每半年公布一次，上述规约经小区业主大会通过，作为业主委员会的歌林春天业委会理应遵照。而从歌林春天业委会的实际公布情况来看，尚不符合上述法律及规约的相关要求，故歌林春天业委会仍应对相应内容进行整改、细化后予以重新公布。歌林春天业委会的抗辩理由，均于法无据，法院难以支持。原审法院审理后作出判决：一、上海市闸北区歌林春天馨园业主委员会应于判决生效之日起

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪02民终1482号上诉人（原审被告）上海市闸北区歌林春天馨园业主委员会，住所地上海市闸北区。负责人陈斌，职务主任。被上诉人（原审原告）尹一鸣，男，1950年2月15日出生，汉族，现住上海市闸北区。被上诉人（原审原告）沈凤英，女，1949年9月1日出生，汉族，现住上海市闸北区。被上诉人（原审原告）吴瑞莲，女，1951年10月25日出生，汉族，现住……