赠与合同纠纷 （2017）京03民终5480号

根据法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与；不动产物权的变更、转让，经依法登记发生效力，未经登记，不发生效力。本案双方签订赠与声明后，未就诉争房屋进行权属转移登记，诉争房屋权属未发生转移，后在田茂海起诉郭玉芝撤销赠与合同案以及田某起诉田茂海、郭玉芝确认合同无效案中，田茂海均明确向郭玉芝作出了撤销赠与的意思表示，根据上述法律规定，田茂海的撤销行为应是有效的。赠与行为被撤销后，即不再发生法律效力，现郭玉芝请求确认赠与有效依据不足，法院不予支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条，《中华人民共和国物权法》第九条的规定，一审法院判决：驳回郭玉芝的诉讼请求。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。郭玉芝向本院提交出院记录和诊断证明书复印件，旨在证明：2013年2月田茂海不可能将房屋赠与给其儿子，因为当时是郭玉芝照顾的田茂海，如果房屋当时被赠与给田茂海儿子，那么郭玉芝就不会去照顾田茂海了。田茂海发表如下质证意见：对前述证据的真实性、关联性、证明目的均不认可。两份证据的时间分别是2013年5月1日、2017年3月17日，从时间及

根据法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与；不动产物权的变更、转让，经依法登记发生效力，未经登记，不发生效力。本案双方签订赠与声明后，未就诉争房屋进行权属转移登记，诉争房屋权属未发生转移，后在田茂海起诉郭玉芝撤销赠与合同案以及田某起诉田茂海、郭玉芝确认合同无效案中，田茂海均明确向郭玉芝作出了撤销赠与的意思表示，根据上述法律规定，田茂海的撤销行为应是有效的。赠与行为被撤销后，即不再发生法律效力，现郭玉芝请求确认赠与有效依据不足，法院不予支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条，《中华人民共和国物权法》第九条的规定，一审法院判决：驳回郭玉芝的诉讼请求。本院二审期间，当事

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京03民终5480号上诉人（原审原告）：郭玉芝，女，1958年6月8日出生。法定代理人：卢允成（郭玉芝之弟），1964年7月4日出生。被上诉人（原审被告）：田茂海，男，1952年12月20日出生。委托诉讼代理人：李翀，北京市方桥律师事务所律师。上诉人郭玉芝因与被上诉人田茂海赠与合同纠纷一案，不服北京市平谷区人民法院（2017）京0117民初281……