不当得利纠纷 （2018）冀04民终2929号

不当得利是指没有合法依据，取得不当利益，造成他人损失的行为。本案中，原、被告系同一集体组织成员，原告向被告转让宅基地使用权及地上附属物有证人刘某1、刘某2证实，且被告已支付相应对价，自2003年占有、使用该宅基至2014年拆迁时，期间，原告未提出异议，应认定原告向被告转让争议宅基的使用权及地上附属物为其真实意思表示，原、被告之间转让协议不违背法律规定，应予确认；馆陶镇刘路疃村委会作为基层群众自治组织，农村集体所有的土地的管理者，对本村集体土体的使用状况应为了解，在本村统一拆迁改造、涉及众多村民切身利益的大环境下，出具产权变更证明1份，应为审慎、客观行为，进一步证明了原、被告之间存在宅基地使用权转让的事实；法律没用明确规定，农村宅基地使用权及地上附属物转让必须订立书面合同，故原告没有在证人刘某1书写的协议上签字，不影响原、被告之间转让宅基地使用权及地上附属行为物的效力。综上所述，被告取得争议宅基地的拆迁补偿利益有合法依据，不存在不当得利行为，原告所诉将争议宅基地借与被告使用与事实不符，对其要求被告返还拆迁补偿款的诉讼请求，不予支持。判决：驳回原告刘保同的诉讼请求。 本院二审期间，双方均未

刘保同、刘红卫、馆陶县住房和城乡规划建设局等不当得利纠纷二审民事判决书 不当得利纠纷

河北省邯郸市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀04民终2929号 上诉人（原审原告）：刘保同，男，1960年10月5日出生，汉族，住馆陶县。 委托诉讼代理人：祖晓彬，河北中宇律师事务所律师。 委托诉讼代理人：孙丽丽，河北中宇律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：刘红卫，男，1976年3月29日出生，汉族，住馆陶县。 委托诉讼代理人：徐书山，河北十力律师事务所律师。 原审第三人：馆陶……