房屋买卖合同纠纷 （2019）湘0811民初563号
裁判要旨
胡新月与毛诚龙、胡玉枚签订的《购房协议》，系双方当事人真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，依法应当认定为有效合同，双方当事人均应按照合同约定全面履行自己的义务。 本案中，胡新月已按协议约定支付全部购房款，毛诚龙、胡玉枚未按约定协助胡新月办理好过户登记，应当承担继续履行的义务。 《购房协议》履行过程中，虽然毛诚龙与胡玉枚离婚，但《购房协议》是在毛诚龙与胡玉枚夫妻关系存续期间签订，案涉房屋是毛诚龙与胡玉枚共同共有，故不能免除胡玉枚的合同责任。 胡玉枚提出，胡新月支付毛诚龙第一次购房款时自己并不知情，是第二次支付购房款时才知情并在《购房协议》上签字，应由毛诚龙及其父母承担责任的辩解意见，经查，胡玉枚作为该房产的共同共有人，其在《购房协议》上的签名是对该合同内容的认可，故其要求免除合同义务的辩解意见于法无据，本院不予支持。 毛诚龙、胡玉枚购买案涉房屋时向张家界农村商业银行办理的个人住房按揭贷款30万元已全部清偿，该房屋向张家界农村商业银行设定的抵押权已经消灭。 胡新月要求毛诚龙、胡玉枚继续履行合同，将案涉房屋协助登记过户到胡新月名下的请求，符合法律规定，本院予以支持。 根据
摘要
胡新月与毛诚龙、胡玉枚房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省张家界市武陵源区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0811民初563号原告：胡新月，女，1984年11月15日出生，土家族，住湖南省慈利县。 被告：毛诚龙，男，1982年11月23日出生，土家族，住湖南省张家界市武陵源区。 被告：胡玉枚，女，1978年1月29日出生，土家族，住湖南省张家界市武陵源区。 原告胡新月与被告毛诚龙、胡玉枚房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年10月18日立案……