土地租赁合同纠纷 （2019）鲁11民辖终28号

建伟石矿、厉夫新以周瑞华、海青公司欠付租赁费为由提起本案诉讼，本案系合同纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条的规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。根据《最高人民法院关于适用的解释》第三十三条的规定，合同转让的，合同管辖协议对合同受让人有效，但转让时受让人不知道有管辖协议，或者转让协议另有约定且原合同相对人同意的除外。本案中，建伟石矿、厉夫新提供的其与郑守飞签订的《废石料利用及场地租用合同》第十五条约定青岛市黄岛区人民法院为管辖法院。郑守飞住所地位于青岛市黄岛区，青岛市黄岛区人民法院系与案件争议有实际联系地点的人民法院，该管辖约定不违反级别管辖和专属管辖的规定，系合法有效约定，合同转让后，该管辖协议对合同受让人继续有效。原审法院裁定将本案移送至青岛市黄岛区人民法院审理，并无不当。建伟石矿、厉夫新的上诉理由不能成立，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条之

建伟石矿、厉夫新以周瑞华、海青公司欠付租赁费为由提起本案诉讼，本案系合同纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条的规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。根据《最高人民法院关于适用的解释》第三十三条的规定，合同转让的，合同管辖协议对合同受让人有效，但转让时受让人不知道有管辖协议，或者转让协议另有约定且原合同相对人同意的除外。本案中，建伟石矿、厉夫新提供的其与郑守飞签订的《废石料利用及场地租用合同》第十五条约定青岛市黄岛区人民法院为管

山东省日照市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）鲁11民辖终28号 上诉人（原审原告）：五莲县建伟花岗石矿，住所地五莲县街头镇迟家庄村，组织机构代码31298792-4。 负责人：厉夫新，男，1962年12月13日出生，汉族，居民，住。 上诉人（原审原告）：厉夫新，男，1962年12月13日出生，汉族，居民，住。 上述二上诉人共同委托诉讼代理人：张崇珍，山东竞天律师事务所律师。 被上诉人……