案外人执行异议之诉 （2018）苏08民初262号
裁判要旨
《中华人民共和国担保法》第三十三条规定，本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。本案中，根据本院（2014）淮中商初字第0027号生效判决确定，华钢公司对该债权承担的是抵押担保责任，故债权人行使权利应仅限于相应的抵押财产范围内。而本案诉争营东菜场综合楼7楼房屋、营东菜场综合楼北侧的玻璃房均未登记在抵押财产范围内，故龚晓宁要求对该财产进行执行，无事实和法律依据。关于上述财产是否属于附属设施问题，本院认为，附属是指依附、归属。建筑物附属设施是指建筑物的附属设施设备，如房屋的给水设施、配电设施等辅助设施。本案中，诉争位于营东菜场综合楼7楼房屋、营东菜场综合楼北侧的玻璃房均不属于辅助设施，故龚晓宁主张上述财产属抵押房屋附属设施，本院不予支持。 综上，营东菜场主张对位于位于淮阴区菜场综合楼北侧的附属设施（玻璃房）和营东菜场综合楼7楼房产的判决停止执行的诉讼请求成立，本院予以
摘要
《中华人民共和国担保法》第三十三条规定，本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。本案中，根据本院（2014）淮中商初字第0027号生效判决确定，华钢公司对该债权承担的是抵押担保责任，故债权人行使权利应仅限于相应的抵押财产范围内。而本案诉争营东菜场综合楼7楼房屋、营东菜场综合楼北侧的玻璃房均未登记在抵押财产范围内，故龚晓宁要求对该财产进行执行，无事实和法律依据。关于上述财产
正文（节选）
江苏省淮安市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）苏08民初262号 原告：淮安市淮阴区营东菜场，住所地淮安市淮阴区北京东路58号。 投资人：姜玉福，该菜场负责人。 委托诉讼代理人：倪秋叶，该单位员工。 委托诉讼代理人：武文斌，江苏穿石律师事务所律师。 被告：龚晓宁，女，1978年11月5日出生，汉族，住淮安市清江浦区。 委托诉讼代理人：管旭光，江苏鑫淮律师事务所律师。 第三人：淮安市华钢……