物业服务合同纠纷 （2014）临商终字第17号

上诉人佳园房产公司与被上诉人福顺物业管理公司签订的前期物业服务合同系双方当事人真实意思表示，合法有效。双方均应按照合同约定履行义务。于升华为上诉人佳园房产公司职工，于升华在发票上签名，并注明：“由高向学和高相来对帐清算后付款。2011.1.14号。”足以证实其签名系职务行为。上诉人佳园房产公司欠被上诉人福顺物业管理公司99100.40元有发票及于升华签字的应付账款明细表证实，本院予以确认。上诉人应清偿欠款。综上，上诉人佳园房产公司的上诉理由均不成立。原审判决认定事实清楚，证据充分，判决结果正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条、第一百七十条第一款（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费2618元，由上诉人临沂佳园房地产开发有限公司负担。本判决为终审判决。审判长　　杨敬国审判员　　吴　强审判员　　张念国二〇一四年一月二十一日书记员　　董　梅

上诉人佳园房产公司与被上诉人福顺物业管理公司签订的前期物业服务合同系双方当事人真实意思表示，合法有效。双方均应按照合同约定履行义务。于升华为上诉人佳园房产公司职工，于升华在发票上签名，并注明：“由高向学和高相来对帐清算后付款。2011.1.14号。”足以证实其签名系职务行为。上诉人佳园房产公司欠被上诉人福顺物业管理公司99100.40元有发票及于升华签字的应付账款明细表证实，本院予以确认。上诉人应清偿欠款。综上，上诉人佳园房产公司的上诉理由均不成立。原审判决认定事实清楚，证据充分，判决结果正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条、第一百七十条第一款（一）项、第一百七十五条

山东省临沂市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）临商终字第17号上诉人（原审被告）：临沂佳园房地产开发有限公司。法定代表人：王某某，经理。委托代理人：李明，山东至平律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：蒙阴县福顺物业管理有限公司。法定代表人：公某某，经理。委托代理人：赵燕，女，1983年12月29日出生，汉族。上诉人临沂佳园房地产开发有限公司（以下简称佳园房产公司）因与被上诉人蒙阴县福顺物业……