委托合同纠纷 （2015）鄂宜昌中民再终字第00014号

不论吕某所出借676512.50元的是个人所有资金还是宜昌市天主教爱国会所有的资金，作为宜昌市天主教爱国会的法定代表人，维护其所在团体的利益是其应尽的职责。本案所涉1、2号楼的修建属宜昌天主教爱国会单位事务，非吕某个人事务，在明知吴全平未能筹集建设资金和办理合法改建手续的情况下，而作为时任宜昌市天主教爱国会的法定代表人的吕某不是选择直接付清工程款维护教会利益，而是选择将资金出借吴全平，并代表宜昌市天主教爱国会与吴全平签订了房屋租金四六分成的《房屋经营管理协议》，如按照本案1号楼2006年6月1日起至2014年5月30日间《房屋租赁合同》约定的租金计算，吴全平每年将获得30万元的租金收益，不考虑租金变化因素，吴全平十五年将获得近400万元的收益，足以证明吕某与吴全平在签订《房屋经营管理协议》时具有主观恶意，属恶意串通，该合同的履行足以损害宜昌市天主教爱国会的利益。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（二）项的规定，应当认定无效。吴全平主张《房屋经营管理协议》有效的诉讼请求不能成立。（三）经审查，原一、二审程序合法，并无不当，但认定部分事实有误，适用法律不当，再审应予纠正。经本院审判委

不论吕某所出借676512.50元的是个人所有资金还是宜昌市天主教爱国会所有的资金，作为宜昌市天主教爱国会的法定代表人，维护其所在团体的利益是其应尽的职责。本案所涉1、2号楼的修建属宜昌天主教爱国会单位事务，非吕某个人事务，在明知吴全平未能筹集建设资金和办理合法改建手续的情况下，而作为时任宜昌市天主教爱国会的法定代表人的吕某不是选择直接付清工程款维护教会利益，而是选择将资金出借吴全平，并代表宜昌市天主教爱国会与吴全平签订了房屋租金四六分成的《房屋经营管理协议》，如按照本案1号楼2006年6月1日起至2014年5月30日间《房屋租赁合同》约定的租金计算，吴全平每年将获得30万元的租金收益，不考虑

湖北省宜昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂宜昌中民再终字第00014号申请再审人（一审被告、二审上诉人）：宜昌市天主教爱国会，住所地宜昌市自立路2号。法定代表人：李小国，该会主席。委托代理人：黄雷，湖北诚业律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：吴全平，男，汉族。委托代理人：杨春华，湖北百思特律师事务所律师。委托代理人：曹军民，湖北西陵律师事务所律师。申请再审人宜昌市天主……