物业服务合同纠纷 （2017）豫09民终296号

周桂兰与濮阳市颐和物业有限公司于2007年4月签订的前期物业服务协议，该协议约定，周桂兰所有的位于濮阳市××和××号房屋（建筑面积为141.52平方米）由濮阳市颐和物业有限公司提供物业管理服务，物业服务费收费标准为每月每平方米0.7元，交费时间为每年元月1日至15日交纳物业服务费，后濮阳市颐和物业有限公司更名为濮阳市嘉里物业有限公司，法院对上述事实予以确认，现濮阳市嘉里物业有限公司诉至法院，主体适格，周桂兰作为小区业主应当按照前期物业服务协议约定向濮阳市嘉里物业有限公司支付相应的物业服务费用。本案中，2008年6月1日以后，周桂兰未再向濮阳市嘉里物业有限公司缴纳物业服务费，濮阳市嘉里物业有限公司于2016年8月向周桂兰催收物业服务费，周桂兰对未缴纳物业服务费事实未提出异议，但辩称濮阳市嘉里物业有限公司要求周桂兰支付2014年9月以前的物业服务费已超诉讼时效，法院认为，根据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第五条规定，当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间从最后一期履行期限届满之日起计算，本案中，双方当事人在2008年6月1日至2015年3月31日期间存在

周桂兰与濮阳市颐和物业有限公司于2007年4月签订的前期物业服务协议，该协议约定，周桂兰所有的位于濮阳市××和××号房屋（建筑面积为141.52平方米）由濮阳市颐和物业有限公司提供物业管理服务，物业服务费收费标准为每月每平方米0.7元，交费时间为每年元月1日至15日交纳物业服务费，后濮阳市颐和物业有限公司更名为濮阳市嘉里物业有限公司，法院对上述事实予以确认，现濮阳市嘉里物业有限公司诉至法院，主体适格，周桂兰作为小区业主应当按照前期物业服务协议约定向濮阳市嘉里物业有限公司支付相应的物业服务费用。本案中，2008年6月1日以后，周桂兰未再向濮阳市嘉里物业有限公司缴纳物业服务费，濮阳市嘉里物业有限公

河南省濮阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫09民终296号上诉人(原审被告)：周桂兰，女，1964年12月11日出生，汉族，住濮阳市华龙区。被上诉人（原审原告）：濮阳市嘉里物业有限公司，住濮阳市金堤路北段路西。法人代表：张园涛，该公司经理。委托代理人：高超，河南心力律师事务所律师。上诉人周桂兰因与被上诉人濮阳市嘉里物业有限公司物业服务纠纷一案，不服河南省濮阳市华龙区人民法院（2016……