侵权责任纠纷 （2021）粤01民终11479号

吴彪通过公开竞拍获得涉案土地的承租权，吴彪合法使用涉案土地的正当权利应当受到法律保护。机场第二高速公路项目横穿吴彪承租的土地，交工公司作为承建单位，在施工过程中应当谨慎注意，不占用吴彪的土地，不改变吴彪承租土地的排水、耕作、交通等条件，保证吴彪利用其承租的土地。从吴彪提交的视频、照片反映的交工公司施工的情况，结合一审法院现场勘验的情况，交工公司在施工过程中确实占用了项目两侧吴彪承租的部分土地，部分用于堆土，部分开挖了沉淀池，部分占用后开挖建设了线缆管道，还可见土地的排水条件受到明显影响，部分土地积水严重，吴彪确实无法按照承租土地的性质利用土地，吴彪主张侵占破坏的土地面积为6000平方米与现场勘验及吴彪提交的视频、照片等证据相符，一审法院予以认定。因此，吴彪主张交工公司在施工过程中未经与吴彪协商，占用吴彪承租的6000平方米土地，侵害其使用承租土地的权利，一审法院予以认定。吴彪要求交工公司对侵占破坏的土地给予赔偿合理合法，应予支持。但是吴彪并未提交充分证据证明其损失，吴彪主张参照交工公司与机场第二高速公路沿线其他村社签订的修复协议赔偿，但修复协议所依据的事实、修复的项目等均与本案情况不相

吴彪通过公开竞拍获得涉案土地的承租权，吴彪合法使用涉案土地的正当权利应当受到法律保护。机场第二高速公路项目横穿吴彪承租的土地，交工公司作为承建单位，在施工过程中应当谨慎注意，不占用吴彪的土地，不改变吴彪承租土地的排水、耕作、交通等条件，保证吴彪利用其承租的土地。从吴彪提交的视频、照片反映的交工公司施工的情况，结合一审法院现场勘验的情况，交工公司在施工过程中确实占用了项目两侧吴彪承租的部分土地，部分用于堆土，部分开挖了沉淀池，部分占用后开挖建设了线缆管道，还可见土地的排水条件受到明显影响，部分土地积水严重，吴彪确实无法按照承租土地的性质利用土地，吴彪主张侵占破坏的土地面积为6000平方米与现场勘

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤01民终11479号上诉人（原审原告）：吴彪，男，1980年10月12日出生，汉族，住安徽省六安市裕安区。上诉人（原审被告）：浙江交工集团股份有限公司，住所地浙江省杭州市滨江区江陵路2031号钱江大厦。法定代表人：邵文年。上诉人吴彪因与上诉人浙江交工集团股份有限公司（下称交工公司）侵权责任纠纷一案，不服广东省广州市白云区人民法院（2020）粤……