占有排除妨害纠纷 （2016）鲁17民终739号

根据原告变更后的诉讼请求，本案案由应为占有排除妨害纠纷。原告提供的家庭协议、被告齐建忠书写的地砖、墙砖的面积及厨房、卫生间所需用品个数的清单、齐某某的证言和被告齐建忠为原告齐雪华出具的收据及被告在原审庭审中的陈述“各户装修各户的，尾工是原告找的人干的，一层的防盗门和玻璃门原告安装的她起诉的这两间，电线也是按的这两间”、“三楼四楼第二间第三间的防盗门是原告买的，剩下的是我和我哥拿的钱”等相关证据相互印证了涉案二间四层楼房系原告出资建设。虽原告未取得合法审批手续，亦未办理相关产权登记，该楼房是否违章建筑、原告是否能最终享有该楼房的所有权，原审法院不作评判，但该楼房系原告出资所建，已形成事实上的占有关系，原告对该诉争房屋享有的占有利益，应当得到法律保护。《中华人民共和国物权法》第二百四十五条第一款规定：“占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿。”原、被告发生争议后，被告在未征得原告同意的情形下，私自将诉争房屋对外出租，该行为妨害了原告对诉争房屋的占有，亦给原告造成损害，故原告

根据原告变更后的诉讼请求，本案案由应为占有排除妨害纠纷。原告提供的家庭协议、被告齐建忠书写的地砖、墙砖的面积及厨房、卫生间所需用品个数的清单、齐某某的证言和被告齐建忠为原告齐雪华出具的收据及被告在原审庭审中的陈述“各户装修各户的，尾工是原告找的人干的，一层的防盗门和玻璃门原告安装的她起诉的这两间，电线也是按的这两间”、“三楼四楼第二间第三间的防盗门是原告买的，剩下的是我和我哥拿的钱”等相关证据相互印证了涉案二间四层楼房系原告出资建设。虽原告未取得合法审批手续，亦未办理相关产权登记，该楼房是否违章建筑、原告是否能最终享有该楼房的所有权，原审法院不作评判，但该楼房系原告出资所建，已形成事实上的占有

山东省菏泽市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁17民终739号上诉人（原审被告）：齐建忠（又名齐建中）。委托代理人：杨银生，山东天清律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：齐雪华。委托代理人：崔爱寅，山东汤都律师事务所律师。上诉人齐建忠因与被上诉人齐雪华占有排除妨害纠纷一案，不服山东省曹县人民法院（2015）曹民重字第1号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年3月14日立案受理后，依法……