租赁合同纠纷 （2014）泉民终字第4065号

王连进与王双情、章金锋、苏成根在人民调解委员会主持下签订的协议书，系双方的真实意思表示。王双情、章金锋、苏成根租用王连进的田地后，既未将该田地用作料场，亦未将该田地用于开采砂石、建设厂房等生产经营活动。即未实际进行利用，没有改变该田地的农业用途，未违反法律、行政法规的强制性规定，双方于2011年11月15日签订的协议书应为合法有效，受法律保护。王双情、章金锋、苏成根辩称协议书约定将农村承包土地用于非农建设，违反法律禁止性规定，属于无效合同。其辩称与事实不符，不予采纳。2012年7月，供电部门对采石场进行断电处理，至今未恢复通电。2012年7月至今，感德成景民爆服务队对采石场停止爆破作业。2013年1月8日，安溪县国土资源局下发文件责令采石场停止生产。感德镇人民政府在采石场前竖立落款时间为2013年8月1日“关闭取缔无证非法矿山（点）警示牌”，警示该矿山（点）属地方政府取缔关闭的无证非法矿山（点），严禁任何单位或个人擅自恢复开采。法院依法到现场勘察并拍摄的照片印证了上述相关事实。根据审理查明的上述事实，可以认定，双方签订的协议书，在客观上已无法实现合同目的，符合法律规定的可以解除合同的情

王连进与王双情、章金锋、苏成根在人民调解委员会主持下签订的协议书，系双方的真实意思表示。王双情、章金锋、苏成根租用王连进的田地后，既未将该田地用作料场，亦未将该田地用于开采砂石、建设厂房等生产经营活动。即未实际进行利用，没有改变该田地的农业用途，未违反法律、行政法规的强制性规定，双方于2011年11月15日签订的协议书应为合法有效，受法律保护。王双情、章金锋、苏成根辩称协议书约定将农村承包土地用于非农建设，违反法律禁止性规定，属于无效合同。其辩称与事实不符，不予采纳。2012年7月，供电部门对采石场进行断电处理，至今未恢复通电。2012年7月至今，感德成景民爆服务队对采石场停止爆破作业。201

福建省泉州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2014）泉民终字第4065号 上诉人（原审被告，反诉原告）：王双情，男，1945年7月12日出生，汉族，住福建省安溪县。 上诉人（原审被告，反诉原告）：章金锋，男，1968年1月15日出生，汉族，住福建省安溪县。 上诉人（原审被告，反诉原告）：苏成根，男，1979年4月5日出生，汉族，住福建省安溪县。 上述上诉人的共同委托诉讼代理人：蔡建生，福建联……