租赁合同纠纷 （2019）黔05民终5099号

综合原、被告双方的陈述及举证、质证意见，本案的争议焦点为：1.计算租金的截止时间；2.原告要求按每吨6000元赔偿租赁物及要求被告按日千分之三承担租金违约金及模板转让抵押违约金的主张是否应当支持。一、关于计算租金截止时间的问题原告与被告陈思锦签订的《模板租赁合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。《模板租赁合同》第十三约定：“租赁天数的计算：模板从出库之日起至归还入库之时止，按实计算租用天数，甲方不因乙方现场停水、停电、停工、节假日等各种原因减少租赁天数。”因此，从原告将租赁物移交给被告陈思锦之日起至被告归还原告租赁物或与原告结算租金截止时间为租赁时间，被告陈思锦未与原告结算，也未归还原告租赁物，在庭审当日即2019年5月5日才自认案涉租赁模板已经遗失，该期间应视为承租时间，故租金从2017年3月25日计算至2019年5月5日，共计772天。按《模板租赁合同》第二条约定，被告陈思锦共应支付原告租金为：216平方米×772天×0.7元/平方/天=116726.4元，扣除已经支付原告的押金20000元和

综合原、被告双方的陈述及举证、质证意见，本案的争议焦点为：1.计算租金的截止时间；2.原告要求按每吨6000元赔偿租赁物及要求被告按日千分之三承担租金违约金及模板转让抵押违约金的主张是否应当支持。一、关于计算租金截止时间的问题原告与被告陈思锦签订的《模板租赁合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。《模板租赁合同》第十三约定：“租赁天数的计算：模板从出库之日起至归还入库之时止，按实计算租用天数，甲方不因乙方现场停水、停电、停工、节假日等各种原因减少租赁天数。”因此，从原告将租赁物移交给被告陈思锦之日起至被告归

贵州省毕节市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)黔05民终5099号上诉人（原审被告）：陈思锦，男，1982年11月5日生，彝族，住贵州省织金县。委托诉讼代理人：柒海，贵州印鼎律师事务所律师。委托诉讼代理人：陆丹，贵州印鼎律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：贵州鼎创公路工程有限公司，住所地：贵州省贵阳市经济技术开发区清水江路211号大兴星城二期比华利B/19栋2单元8层1号，统一社会信……