金融借款合同纠纷 （2015）鄂民终字第01120号

郝军、高红梅与工行猛格支行、集泰房地产公司签订的个人购房借款／担保合同均为各方的真实意思表示，不违反法律规定，应认定工行猛格支行与郝军、高红梅、集泰房地产公司签订的个人购房借款／担保合同合法有效，签约方理应按约定全面履行各自的义务。在本案中，双方的法律关系系金融借款合同纠纷，在双方个人购房借款／担保合同签订后，工行猛格支行依照合同的约定履行了出借人的义务，且郝军、高红梅在个人购房借款／担保合同中委托被告中国工商银行股份有限公司鄂尔多斯猛格支行将34万元贷款支付至集泰房地产公司账户中，故郝军、高红梅应当按照个人购房借款／担保合同的约定履行还本付息的义务。另在个人购房借款／担保合同中的第30.1条约定：“贷款发放后，借款人与售房人就所购房屋质量、权属或其他事宜发生的任何纠纷，均不减少或免除借款人的还款责任，也不限制、减少或免除担保人的担保责任，本合同应正常履行”，第十四条约定：“借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的构成借款人违约，贷款人有权解除合同”。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条之规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件

郝军、高红梅与工行猛格支行、集泰房地产公司签订的个人购房借款／担保合同均为各方的真实意思表示，不违反法律规定，应认定工行猛格支行与郝军、高红梅、集泰房地产公司签订的个人购房借款／担保合同合法有效，签约方理应按约定全面履行各自的义务。在本案中，双方的法律关系系金融借款合同纠纷，在双方个人购房借款／担保合同签订后，工行猛格支行依照合同的约定履行了出借人的义务，且郝军、高红梅在个人购房借款／担保合同中委托被告中国工商银行股份有限公司鄂尔多斯猛格支行将34万元贷款支付至集泰房地产公司账户中，故郝军、高红梅应当按照个人购房借款／担保合同的约定履行还本付息的义务。另在个人购房借款／担保合同中的第30.1条

鄂尔多斯市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂民终字第01120号上诉人郝军（原审原告），男，汉族，1978年12月9日出生，无业，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。上诉人高红梅（原审原告），女，汉族，1981年10月6日出生，无业，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。共同委托代理人张晓霞，内蒙古久晖律师事务所律师。被上诉人（原审被告）中国工商银行股份有限公司鄂尔多斯猛格支行，住所地内蒙古自治区鄂尔多斯……