借款合同纠纷 （2021）黔03执异63号

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当依法进行审查。本案中，案外人以房屋系离婚时已约定归女方所有，其是房屋的所有权人为由，提出执行异议，符合法律规定。案外人龚志芳与被执行人张中强协议离婚，明确房产归女方及孩子所有，后又因政府征收，进行产权调换，双方又约定将调换的房产归女方所有。但从1996年双方离婚到2011年12月5日，与征收部门云岩区住房和城乡建设局签订《房屋征收产权调换协议（农房）》，这期间长达数年时间未办理产权变更登记手续，且在2011年12月5日签订《房屋征收产权调换协议（农房）》时，仍由张忠强签订，而龚志芳和张文谦并未作为被征收人和合同当事人签字。虽然双方在2015年5月18日又签订协议书，明确位于新添大道南侧F地块F4栋1704号、F3栋1904号拆迁房归龚志芳个人所有，并于当日进行了公证，但双方在签订这一协议时，作为本案执行依据中认定的张中强与申请执行人之间的借款关系已经形成，并已通过法律程序仲裁，案件已进入强制执行程序。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条的规定，“不动产物权的设立、变更、转让

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当依法进行审查。本案中，案外人以房屋系离婚时已约定归女方所有，其是房屋的所有权人为由，提出执行异议，符合法律规定。案外人龚志芳与被执行人张中强协议离婚，明确房产归女方及孩子所有，后又因政府征收，进行产权调换，双方又约定将调换的房产归女方所有。但从1996年双方离婚到2011年12月5日，与征收部门云岩区住房和城乡建设局签订《房屋征收产权调换协议（农房）》，这期间长达数年时间未办理产权变更登记手续，且在2011年12月5日签订《房屋征收产权调换协议（农房）》时，仍由张忠强签订，而龚志芳和张

贵州省遵义市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）黔03执异63号案外人：龚志芳，女，汉族，1962年12月21日出生，住贵州省贵阳市云岩区。案外人：张文谦，男，汉族，1987年3月25日出生，住贵州省贵阳市云岩区。申请执行人：王林，男，1960年11月17日出生，中华人民共和国香港特别行政区居民，住香港鸭俐洲利东村东兴。被执行人：张中强（又名：张忠强），男，1957年4月8日出生，住贵阳市。……