案外人执行异议之诉 （2017）辽03民终3273号
裁判要旨
第三人王延军、白雪与案外人李凤岐签订的《买卖协议书》及案外人李凤岐与原告王飞签订的《房屋买卖协议》及补充协议均系双方真实意思表示，且内容未违反国家法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。原告王飞依照与案外人李凤岐签订的合同约定支付了购房款、按期交纳房屋贷款，并已实际入住涉案房屋，虽双方因房屋存在按揭贷款未办理房屋过户手续，但原告王飞提交的一系列证据，已形成其与李凤岐房屋买卖行为的完整证据链，原告对未办理过户登记手续没有过错，且其现已偿还涉案房屋的全部抵押贷款，消灭了抵押权，因此其要求停止对涉案房屋的强制执行，符合法律规定，该院依法予以支持。就原告要求解除对涉案房屋的查封，应通过法律规定的相关程序进行救济，而非通过民事诉讼方式解决，故该院对原告要求解除查封的诉讼请求不予处理。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百三十条“买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同”、第一百三十三条“标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外”、《中华人民共和国物权法》第一百九十一条第二款“抵押期间，未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清
摘要
杨林与王飞王延军、白雪案外人执行异议纠纷二审民事判决书 案外人执行异议之诉
正文（节选）
{C} 辽宁省鞍山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2017）辽03民终3273号 上诉人（原审被告）：杨林。 委托诉讼代理人：白云霞(系杨林妻子）。 委托诉讼代理人：董德华，辽宁德奎律师事务所律师。 被上诉人(原审原告):王飞。 委托诉讼代理人：王启成，岫岩满族自治县杨家堡镇法律服务所法律工作者。 原审第三人：王延军。 原审第三人：白雪。 上诉人杨林因与被上诉人王飞，原审第三人王延军、白雪案……