案外人执行异议之诉 （2018）豫01民初2380号
裁判要旨
案外人执行异议之诉主要是审查异议人对涉案标的物所拥有的权利能否排除申请执行人对该标的物的执行。《中华人民共和国物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案中，涉案标的物北京市××区××光××）78号院25-39号1至2层38号（产权证号：X京房权证兴房权证兴字第**）在张凤来和钟玉珠名下，双方按份共有各占50%的份额。依照物权登记公示原则，对涉案房屋的所有权双方应各享有50%的权利。虽说原告钟玉珠与张凤来在协商离婚时约定涉案房屋归钟玉珠所有，且离婚时间早于张凤来所负债务时间，张凤来的债务为个人债务，但双方在协议离婚后，钟玉珠没有及时偿还银行贷款，解除购房时的初始抵押，进行变更过户，明显存在过错。同时涉案房屋在双方离婚后还有两次以张凤来的名义进行了贷款抵押，虽说张凤来出具证明证明双方约定涉案房屋归原告钟玉珠所有，但从法律及物权公示来说，张凤来在双方协议离婚后对涉案房屋还实际拥有权利，故原告钟玉珠起诉称基于离婚协议自己对涉案房屋拥有全部权利本院不予认定。由于张凤来对涉案房屋还拥有相应的权利，申请执行人中国民生
摘要
钟玉珠与中国民生银行股份有限公司北京分行、张凤来案外人执行异议之诉一审民事判决书 案外人执行异议之诉
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民初2380号原告(案外人)：钟玉珠，女，汉族，1964年9月3日出生，住北京市大兴区。委托诉讼代理人：魏金明、郭元春，北京市中孚律师事务所律师。被告（申请执行人）：中国民生银行股份有限公司北京分行，住所地：北京市西城区复兴门内大街****，统一社会信用代码：911101028019779621。负责人：马琳，该行行长。委托诉讼代理人：张……