相邻关系纠纷 （2016）沪01民终13024号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案中，陈瑞国与陶金雄间矛盾主要在陶金雄家朝南房间前的天井应由谁使用，陶金雄认为入住时开发商设置的围栏朝东一半由陈瑞国使用，朝西一半由陶金雄使用，而陈瑞国认为根据《物权法》有关规定，陈瑞国家朝南房间前的天井应由陈瑞国家使用，但双方均无有关部门出具的有效证据证明各自的观点，故对该天井应由谁使用，双方当事人应通过其他途径解决。陶金雄家空调室外机安置在陈瑞国家飘窗窗台下靠近陈瑞国家南面房间墙体位置，根据了解和现场勘察，并非陶金雄家无他处可供安装空调室外机，故陶金雄之行为显属不当，陈瑞国要求陶金雄移走安装在陈瑞国家朝南飘窗窗台下靠陈瑞国家墙体的空调室外机的诉请，一审法院应予支持。一审诉讼中，陈瑞国考虑到邻里关系，对陶金雄堆放在陈瑞国家朝南窗台前方3米左右的花草等若干盆、放置在陈瑞国家朝南窗台旁的竹竿以及鞋架，不要求在本案中处理，于法不违，一审法院应予准许。一审法院审理后，依据《中华人民共和国民法通则》第八十三

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案中，陈瑞国与陶金雄间矛盾主要在陶金雄家朝南房间前的天井应由谁使用，陶金雄认为入住时开发商设置的围栏朝东一半由陈瑞国使用，朝西一半由陶金雄使用，而陈瑞国认为根据《物权法》有关规定，陈瑞国家朝南房间前的天井应由陈瑞国家使用，但双方均无有关部门出具的有效证据证明各自的观点，故对该天井应由谁使用，双方当事人应通过其他途径解决。陶金雄家空调室外机安置在陈瑞国家飘窗窗台下靠近陈瑞国家南面房间墙体位置，根据了解和现场勘

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪01民终13024号上诉人（原审被告）：陶金雄，男，1971年11月6日出生，汉族，户籍地上海市闵行区，现住上海市松江区。委托诉讼代理人：刘嘉文，上海嘉富诚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈瑞国，女，1951年12月25日出生，汉族，住上海市闵行区。上诉人陶金雄因与被上诉人陈瑞国相邻关系纠纷一案，不服上海市闵行区人民法院（2016）沪01……