案外人执行异议之诉 （2021）川07民初5号

本案争议焦点为：李茂对案涉房产是否享有足以排除强制执行的民事权益。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定：“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：(一)案外人是否系权利人；(二)该权利的合法性与真实性；(三)该权利能否排除执行。” 本院认为，由绵阳市涪城区档案馆出具的《离婚协议书》显示，李茂与陈秋宇双方在《离婚协议书》约定将案涉房屋归男方（李茂）所有，原、被告双方对该证据真实性无异议，依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第八条第一款规定,“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。”根据该约定李茂取得了对案涉房屋所享有的请求过户登记的权利。但因双方离婚时该房屋尚存在贷款未全部偿还而办理抵押登记，陈秋宇在未全部清偿贷款并办理解押的情况下，无法申请办理过户登记。案涉房产目前仍登记在陈秋宇名下。依照《中华人民共和国物权法》第九条关于“不动产的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外”的规定,本案仅凭案涉离婚协议无法发生讼争房

本案争议焦点为：李茂对案涉房产是否享有足以排除强制执行的民事权益。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定：“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：(一)案外人是否系权利人；(二)该权利的合法性与真实性；(三)该权利能否排除执行。” 本院认为，由绵阳市涪城区档案馆出具的《离婚协议书》显示，李茂与陈秋宇双方在《离婚协议书》约定将案涉房屋归男方（李茂）所有，原、被告双方对该证据真实性无异议，依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第八条第一款规定,“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律

四川省绵阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川07民初5号 原告：李茂,男,汉族,1973年2月5日出生,住四川省绵阳市涪城区。 委托诉讼代理人：罗华军，绵阳市涪城区城北法律服务所法律工作者。 被告：绵阳市游仙区农村信用合作联社，住所地：绵阳市一环路南段216号，统一社会信用代码：91510704905476046Y。 法定代表人：刘敏，该联社理事长。 委托诉讼代理人：王晓强，四川联……