房屋租赁合同纠纷 （2019）苏0115民初13386号
裁判要旨
当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同。 本案中，原告柳增林与被告享居屋公司签订的租赁合同真实有效，不违反法律、法规所规定的内容，双方均应当按照合同约定履行自己的义务。 根据合同约定，享居屋公司至迟应于2019年7月26日前向柳增林支付第四次房租7500元，现享居屋公司怠于履行付款义务，逾期超过10个工作日支付房租，其行为已构成违约；享居屋公司逾期支付租金，并经柳增林到其公司办公地点催告后仍未履行付款义务，现柳增林要求解除与享居屋签订的租赁合同，符合法律规定，本院予以支持。 柳增林以起诉的形式行使合同解除权，起诉状副本于2019年8月20日到达享居屋公司，双方合同应于此日解除。 柳增林依据合同约定要求享居屋公司支付违约金10000元，本院予以一并支持。 享居屋公司经本院传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，可以缺席判决。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（三）款、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、原告柳增林与被告南京享居屋商业管理有限公司于2018年9月25日签订的租赁合同于2019年8月
摘要
原告柳增林诉被告南京享居屋商业管理有限公司房屋租赁合同纠纷一案民事判决书
正文（节选）
江苏省南京市江宁区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0115民初13386号原告：柳增林，男，1967年7月18日生，汉族。 委托诉讼代理人：何月明，女，1970年8月13日生。 被告：南京享居屋商业管理有限公司（统一社会信用代码91320116MA1PBDM90K），住所地在南京市江北新区中山科技园科创大道9号D1栋2321室。 法定代表人：侍满。 原告柳增林诉被告南京享居屋商业管理有限公……