租赁合同纠纷 （2018）闽09民终1619号
裁判要旨
原告许罗寿与被告林玉祥签订《租赁合同》，且被告已经支付合同期间的租金，故《租赁合同》约定的义务已经履行完毕。租赁期间届满，承租人应当返还租赁物，现合同到期原告要求被告搬离租赁店铺的请求合法，应依法予以保护。租赁期间届满，被告继续使用租赁物，原告基于原合同要求被告支付原合同期限届满之后被告占用店铺期间的租金，符合法律的规定，故本院予以支持。据此，判决如下：被告林玉祥应于本判决生效之日起三十日内搬迁出周宁县狮城镇西街1号服装店（原美兰春天店面），并支付2017年12月12日至被告搬迁出该店之日止的租金（月租金12500元）。本案案件受理费1675元，减半收取837.5元，由被告林玉祥承担。 二审中，当事人没有提交新证据。 本案争议焦点为，1、原审判决对事实认定是否有误。2、上诉人与被上诉人签订的《店面租赁合同》是否有效。3、该店面租赁合同的租赁物产权争议是否造成损失。 对当事人二审争议的事实，本院分析认定如下：1、原审判决对事实认定是否有误的问题。上诉人主张因店面产权存在纠纷，上诉人取得店面使用时间为2015年5月10日，因此，应对租赁店面延期使用半年。但对该主张，上诉人未能提供证据证明。
摘要
林玉祥、许罗寿租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
福建省宁德市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽09民终1619号 上诉人（原审被告）：林玉祥，男，汉族，1986年9月29日生，住福建省福安市。 委托诉讼代理人：陆林，福建闽星律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：许罗寿，男，汉族，1969年12月24日生，住福建省厦门市思明区。 委托诉讼代理人：周林斌，福建闽星律师事务所律师。 上诉人林玉祥因与被上诉人许罗寿租赁合同纠纷一案，不服……