租赁合同纠纷 （2018）闽04民终1118号

吧台的设计是为了美化店铺环境，起到装饰店铺的效果，从而认定吧台属于店面装修的一部分，罗秋妹在合同期满之后应将吧台无偿留给吴端展，罗秋妹未将吧台留给吴端展是未能全面履行合同，进而作出错误判决。事实上，吧台的设计是为了收银、结账方便而制作，属罗秋妹经营酒店的设施之一，与餐桌、椅子、空调、电扇等设施是一样的，有各自的作用，绝对不是为了美化店铺环境、起到装饰店铺的效果而设计的。一审法院主观臆断本案吧台的作用及性质，最终做出错误的认定，导致判决结果错误。吴端展辩称，合同写得很清楚，罗秋妹违反合同约定，一审判决正确，应予维持。罗秋妹向一审法院起诉请求：1.判令吴端展立即退还尚欠押金7500元；2.本案诉讼费由吴端展负担。一审法院认定事实：2013年4月28日，罗秋妹与吴端展签订《店面租赁合同》，合同约定：吴端展将三元区工业南路122号5号店面楼上、楼下198㎡出租给罗秋妹使用，租赁期限自2013年4月28日起至2016年4月28日止，每月租金柒仟伍佰元整，每半年支付一次；租赁保证：罗秋妹在签订合同时应缴租店押金人民币壹万伍仟元整，租赁期满终止合同后罗秋妹若能按约履行协议各条款，吴端展退还罗秋妹押金

罗秋妹、吴端展租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷

福建省三明市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）闽04民终1118号上诉人（原审原告）：罗秋妹，女，1968年4月28日出生，汉族，住福建省三明市三元区。委托诉讼代理人：叶德才，三元区法律服务中心法律工作者。被上诉人（原审被告）：吴端展，男，1962年6月21日出生，汉族，住福建省三明市三元区。委托诉讼代理人：吴剑华（系吴端展之子），男，1987年6月28日出生，汉族，住福建省三明市三元区。……