确认合同效力纠纷 （2017）吉03民终286号

原告金宇公司与被告东达公司基于建筑施工合同补充协议所达成的合意，应为双方的真实意思表示，不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，应当得到双方当事人全面、善意的履行。原告金宇公司依据讼争补充协议第十五条约定的“……余工程总造价15%款项，待最后工程竣工验收合格，备案证已办理完毕，除3%保修金外全部付清”提起诉讼，结合该补充协议的上下文义，无法得出被告东达公司、刘志刚应为办理竣工工程备案证主体的结论；而且根据《建设工程质量管理条例》及其他部门规章、规范性文件的规定，负责办理竣工工程备案证的主体应是建设单位，亦即是原告金宇公司。二被告作为施工方，其合同的主要义务为如期保质完工，保留完整齐全的内业资料并配合上报验收备案属合同的附随义务，被告东达公司亦曾依约向四平市档案馆报送备案所需的内业资料被拒收，被告为此向原告发函要求其提供相关资料接受审查，该函件亦被原告接收。故金宇和园3#住宅楼的竣工工程备案证未能办理的过错责任，应由原告承担。据此，本院对于原告金宇公司要求二被告办理竣工工程备案证的诉请不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》

原告金宇公司与被告东达公司基于建筑施工合同补充协议所达成的合意，应为双方的真实意思表示，不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，应当得到双方当事人全面、善意的履行。原告金宇公司依据讼争补充协议第十五条约定的“……余工程总造价15%款项，待最后工程竣工验收合格，备案证已办理完毕，除3%保修金外全部付清”提起诉讼，结合该补充协议的上下文义，无法得出被告东达公司、刘志刚应为办理竣工工程备案证主体的结论；而且根据《建设工程质量管理条例》及其他部门规章、规范性文件的规定，负责办理竣工工程备案证的主体应是建设单位，亦即是原告金宇公司。二被告作为施工方，其合同的主要义务为如期保质完工，保留完整齐全的内业资料

吉林省四平市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉03民终286号上诉人（原审原告）：四平金宇房地产开发有限公司。法定代表人：王家荣，该公司董事长。委托诉讼代理人：张俊，该公司副总经理。委托诉讼代理人：李绍奎，吉林满誉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：四平市东达建筑公司。法定代表人：王铁清，该公司经理。被上诉人（原审被告）：刘志刚，男，1949年10月2日生，现住四平市铁西区。上诉人四平……