物业服务合同纠纷 （2019）内0622民初2179号
裁判要旨
原告警剑物业公司与万通花园小区业主委员会签订的物业服务委托合同系合法有效合同。 被告韩虎作为万通花园小区业主应当受到该合同约束，原告警剑物业公司已经提供了物业服务，被告韩虎应当按照合同约定支付物业服务费。 被告韩虎所出示的证据不能有效证明其主张，此外物业服务具有长期性、持续性、服务对象多及复杂性等特点，除非达到较为严重的程度，物业服务存在的不尽如人意之处，不足以构成业主拒交物业服务费的理由。 被告韩虎作为小区业主，事实上享受了物业服务并因此受惠，但其未交纳物业费，使业主与物业公司之间的利益关系失去平衡，不仅损害物业公司的利益，同时损害了其他按时交费业主、甚至是全体业主的利益，有碍整个小区的正常管理与服务。 故被告韩虎关于拒交物业费的理由不充分，不予支持，被告韩虎应当按照合同约定支付物业服务费2071元。 对原告警剑物业公司主张的滞纳金，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条、《物业管理条例》第七条、第六十四条的规定，判决如下： 一、被告韩虎在本判决生效后十日内给付原告准格尔旗警剑物业服务有限公司从2016年
摘要
准格尔旗警剑物业服务有限公司与韩虎物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
内蒙古自治区准格尔旗人民法院 民 事 判 决 书 （2019）内0622民初2179号 原告：准格尔旗警剑物业服务有限公司，统一社会信用代码×××，住所地内蒙古自治区鄂尔多斯市。 法定代表人:王燕军，该公司总经理。 委托诉讼代理人:王福成，该公司业务经理。 被告：韩虎，男，1984年7月1日出生，汉族，公民身份号码×××。 原告准格尔旗警剑物业服务有限公司（以下简称警剑物业公司）与被告韩虎……