房屋租赁合同纠纷 （2019）新2701民初1116号
裁判要旨
原被告签订的《天祥国际建材装饰综合市商铺租赁协议》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，系有效合同，原被告均应按照合同约定履行合同义务。 原告张丙恒要求被告天祥公司向支付2018年房屋租赁费20000元，提供了原被告签订的《天祥国际建材装饰综合市商铺租赁协议》予以证实，对原告张丙恒该项诉讼请求，本院予以支持。 原告张丙恒要求被告博乐市天祥房地产开发有限公司支付违约金4000元，双方在合同中约定违约金，原告张丙恒按照欠付款项的20%计算违约金，不违反法律规定，本院予以支持。 被告天祥公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权利。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告博乐市天祥房地产开发有限公司于本判决发生法律效力后三日内向原告张丙恒支付房屋租赁费20000元；二、被告博乐市天祥房地产开发有限公司于本判决发生法律效力后三日内向原告张丙恒支付违约金4000元。 如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的
摘要
张丙恒与博乐市天祥房地产开发有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
新疆维吾尔自治区博乐市人民法院民 事 判 决 书（2019）新2701民初1116号原告：张丙恒，男，汉族，1952年8月15日出生，系乌鲁木齐兴盛建设监理公司职员，住博乐市。 被告：博乐市天祥房地产开发有限公司，住所地，博乐市北京路**小区**楼****。 法定代表人：丁娟，该公司总经理。 原告张丙恒与被告博乐市天祥房地产开发有限公司（以下简称天祥公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年4月……