房屋租赁合同纠纷 （2018）新2701民初1463号
裁判要旨
原被告签订《商铺租赁合同》，系双当事人真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，为有效合同，原被告均应按照合同约定履行义务。 原告博乐市和瑞俊发房地产开发有限公司要求解除原被告于2016年6月1日签订的《商铺租赁合同》（合同编号HRJF-05-0002），并返还商铺，本院认为该合同至原告起诉时已到期，无须再行解除，且被告陈伟亦未继续占用该商铺，故对原告博乐市和瑞俊发房地产开发有限公司要求解除《商铺租赁合同》并返还商铺的诉讼请求，本院不予支持。 原告博乐市和瑞俊发房地产开发有限公司要求被告陈伟支付截至2018年5月31日期间房屋租金50396元，并按照年租金66396元支付至实际交付商铺之日止租金，原被告在合同中对房屋租金进行了约定，扣除被告陈伟已支付租赁费77478元，被告陈伟应当向原告博乐市和瑞俊发房地产开发有限公司支付租赁费50396元，对原告博乐市和瑞俊发房地产开发有限公司要求被告支付租赁费50396元的诉讼请求，本院予以支持。 原告博乐市和瑞俊发房地产开发有限公司要求被告陈伟支付至实际交付之日租赁费，被告陈伟未继续占用该商铺，对原告博乐市和瑞俊发房地产开发有限公司该项诉讼请求
摘要
博乐市和瑞俊发房地产开发有限公司与陈伟房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
新疆维吾尔自治区博乐市人民法院民 事 判 决 书（2018）新2701民初1463号原告：博乐市和瑞俊发房地产开发有限公司，住所地，博乐市中央名筑**楼****。 法定代表人：陈建立，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：王杰，新疆爱博律师事务所律师。 被告：陈伟，男，回族，1990年9月8日出生。 原告博乐市和瑞俊发房地产开发有限公司诉被告陈伟房屋租赁合同纠纷一案，本院于2018年6月1日立案后，依……