物权保护纠纷 （2015）沈中民二终字第554号

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，虽不具有绝对的证据力，但是具有推定的证据力，现涉诉房屋登记于本案被告名下，而本案原告未提供足够的证据证明其是涉诉房屋的实际产权人，亦未提供足够的证据证明是其支付了涉诉房屋的购房款，且其提出的系因不方便将涉诉房屋登记在自己名下从而借用被告名义进行房产登记的理由及陈述也不充分，故对于原告的诉讼请求，原审法院不予支持。综上，依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回原告刘生的诉讼请求。案件受理费2000元，由原告刘生承担。宣判后，上诉人刘生不服原判，向本院提出上诉，请求：1.撤销沈阳市和平区人民法院（2013）沈和民二初字第1343号民事判决书，依法改判涉诉房屋为上诉人所有；2.一、二审诉讼费用由被上诉人承担。理由是：1.被上诉人自认，并不知道涉诉房屋登记在自己名下；2.被上诉人（原审第三人）也自认，涉诉房屋是上诉人的，何时登记在被上诉人刘成名下也不知情；3.上诉人一审举证，涉诉房屋是上诉人亲自签订的商品销售协议、经营承包合同、支付购房款的发票，并到房屋行政机关办理的房屋登记证书，上述事实一审法院予以确认，上述证据足以

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，虽不具有绝对的证据力，但是具有推定的证据力，现涉诉房屋登记于本案被告名下，而本案原告未提供足够的证据证明其是涉诉房屋的实际产权人，亦未提供足够的证据证明是其支付了涉诉房屋的购房款，且其提出的系因不方便将涉诉房屋登记在自己名下从而借用被告名义进行房产登记的理由及陈述也不充分，故对于原告的诉讼请求，原审法院不予支持。综上，依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回原告刘生的诉讼请求。案件受理费2000元，由原告刘生承担。宣判后，上诉人刘生不服原判，向本院提出上诉，请求：1.撤销沈阳市和平区人民法院（2013）沈和民二初字第1

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）沈中民二终字第554号上诉人（原审原告）：刘生，男，1956年3月24日出生，汉族，住址沈阳市沈河区。委托代理人：黄海英，系辽宁丰华律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘成，男，1963年10月31日出生，汉族，住址沈阳市和平区。被上诉人（原审第三人）：姜坤，女，1963年9月12日出生，汉族，住址沈阳市皇姑区。委托代理人：郭仁龙，系辽宁冠维……