合同纠纷 （2016）鄂01民终3970号

天华公司应向杨兴国返还合同订金100，000元。理由如下：一、收款收据上面有天华公司单位的业务专用章、财务专用章，天华公司虽对两枚公章的真实性提出议，认为其没有业务专用章，但天华公司并未提交相关证据证明业务专用章系伪造，且经释明后，天华公司表示对财务专用章不申请鉴定，视为其放弃相应的权利，故对两枚公章的真实性予以采信，收款的行为应视为天华公司的行为。二、欧阳国栋、周学雷对外以天华公司的名义承接业务，收款收据上加盖天华公司的业务专用章、财务专用章，并且签订《征收代办协议书》的经办人就是欧阳国栋，故欧阳国栋、周学雷的行为构成表见代理。天华公司辩称收款人员欧阳国栋、周学雷不是其工作人员，但天华公司承认他们系业务联系人，以天华公司的名义对外承接业务，故对天华公司辩称上述拆迁工程没有具体实施，是他们的个人行为等意见，不予支持。三、收款收据已表明交款人系投缘公司，收款人系天华公司，虽然天华公司与投缘公司之间没有合同，但收款的事实存在。四、杨兴国交款时是以投缘公司的名义向天华公司交纳合同订金，因合同没有实施，合同订金应予以退还，但因杨兴国与天华公司之间没有合同，亦没有收款收据，故应认定投缘公司与天华

天华公司应向杨兴国返还合同订金100，000元。理由如下：一、收款收据上面有天华公司单位的业务专用章、财务专用章，天华公司虽对两枚公章的真实性提出议，认为其没有业务专用章，但天华公司并未提交相关证据证明业务专用章系伪造，且经释明后，天华公司表示对财务专用章不申请鉴定，视为其放弃相应的权利，故对两枚公章的真实性予以采信，收款的行为应视为天华公司的行为。二、欧阳国栋、周学雷对外以天华公司的名义承接业务，收款收据上加盖天华公司的业务专用章、财务专用章，并且签订《征收代办协议书》的经办人就是欧阳国栋，故欧阳国栋、周学雷的行为构成表见代理。天华公司辩称收款人员欧阳国栋、周学雷不是其工作人员，但天华公司承

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂01民终3970号上诉人（原审被告）：武汉天华房屋拆迁有限公司，住所地湖北省武汉市青山区11街坊116门4号。法定代表人：杜阳春，该公司董事长。委托诉讼代理人：徐敏，该公司工作人员。委托诉讼代理人：刘家运，湖北联正律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杨兴国。委托诉讼代理人：向姣英，湖北省楚天法律服务所法律工作者。原审第三人：武汉投缘房屋拆迁……