合同纠纷 （2014）二中保民终字第0185号

《中华人民共和国合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原、被告在2007年2月16日签订的协议经（2013）二中保民终字第193号民事判决确认有效。该协议第三条约定“上述房产如因再次转让发生了收益，在扣除因买、卖上述房产发生的各种合理费用后，在公平的原则上甲方（申建伟）给予乙方（张建国）丙方（张秀琴）适当补偿，补偿金额双方协商”，该条款就被告对原告的补偿时间作出了明确约定，该约定是双方协商的结果，现被告并未出售房屋，原告要求补偿的条件并不具备。该协议第四条约定“未尽事宜三方协商解决，解决不成可诉之（至）天津开发区人民法院”，本案中，在原告放弃继承的基础上双方对补偿原告的时间作出了明确的约定，且在签订该协议时，原告对房屋尚有多年的贷款未予偿还，亦没有其他原因导致房屋将会在在近期出售等情形是清楚的，故原告以年近七十为由主张出现了“未尽事宜”，没有法律依据和事实依据，无法支持。至于原告所称在签订协议前后原、被告均商定将涉案房屋权益作为遗产分割，因与协议明确载明的内容相悖，且原告提供的证人证言等不足以证明原告主张

《中华人民共和国合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原、被告在2007年2月16日签订的协议经（2013）二中保民终字第193号民事判决确认有效。该协议第三条约定“上述房产如因再次转让发生了收益，在扣除因买、卖上述房产发生的各种合理费用后，在公平的原则上甲方（申建伟）给予乙方（张建国）丙方（张秀琴）适当补偿，补偿金额双方协商”，该条款就被告对原告的补偿时间作出了明确约定，该约定是双方协商的结果，现被告并未出售房屋，原告要求补偿的条件并不具备。该协议第四条约定“未尽事宜三方协商解决，解决不成可诉之（至）天津开发区

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）二中保民终字第0185号上诉人（原审原告）张建国，男，1946年6月6日出生，汉族。上诉人（原审原告）张秀琴，女，1947年1月6日出生，回族。被上诉人（原审被告）申建伟，男，1969年11月18日出生，汉族。委托代理人张向猛，天津晟昊律师事务所律师。上诉人张建国、张秀琴与被上诉人申建伟因合同纠纷一案，天津市滨海新区人民法院于2014年4月29日……