相邻损害防免关系纠纷 （2014）延中民二终字第00291号

原、被告作为邻居，应当按照方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。若相邻方之间造成妨碍或者损失的，应当依法赔偿损失。2010年7月份，被告因拆旧房建新房，未能妥善采取有效措施，致使雨水进入原告的房屋地基。2010年8月9日，双方为解决此事在左怀忠、段小平的见证下达成了《修建住房事故认定责任协议书》。被告在庭审中虽然辩称该协议不是其当时真实意思的表示，但其并没有举证证明，故本院对被告的该辩称观点不予采纳。该协议经本院审查内容真实、来源合法，并没有违反法律、行政法规的强制性规定，本院依法予以采纳。该协议明确约定，若2010年8月9日起至2013年8月9日止，原告的房屋发生楼层破裂、地土基、包括室内地砖下沉等事故损失全部由被告曹元宏承担。经陕西延安九洲建设工程司法鉴定所鉴定，原告的房屋为B级危房，修复费用为41147.61元，该事故责任发生在双方约定的期间。原告要求被告加固其受损房屋至安全正常使用状态的诉讼请求，因双方当事人对房屋至安全正常使用状态的认识难以统一，该诉求在现实中实现较为困难，故本院参照鉴定意见认为由被告赔偿原告修复房屋费用41147.61元，原告自行修复更为妥当

原、被告作为邻居，应当按照方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。若相邻方之间造成妨碍或者损失的，应当依法赔偿损失。2010年7月份，被告因拆旧房建新房，未能妥善采取有效措施，致使雨水进入原告的房屋地基。2010年8月9日，双方为解决此事在左怀忠、段小平的见证下达成了《修建住房事故认定责任协议书》。被告在庭审中虽然辩称该协议不是其当时真实意思的表示，但其并没有举证证明，故本院对被告的该辩称观点不予采纳。该协议经本院审查内容真实、来源合法，并没有违反法律、行政法规的强制性规定，本院依法予以采纳。该协议明确约定，若2010年8月9日起至2013年8月9日止，原告的房屋发生楼层破裂、地

陕西省延安市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）延中民二终字第00291号上诉人（原审原告）牛怀军，男，1962年5月16日出生，汉族，志丹县杏河镇边咀行政村阳砭沟村村民。委托代理人高东林，陕西圣地律师事务所律师。被上诉人（原审被告）曹元宏，男，1959年4月14日出生，汉族，无业。委托代理人康利，陕西权诚律师事务所律师。上诉人牛怀军因与被上诉人曹元宏相邻损害防免关系纠纷一案，不服陕西省志丹……