租赁合同纠纷 （2019）粤01民再64号

广信公司与黄志明、陈绍玉于2010年3月24日签订《合同一》后又于2010年9月16日签订《补充协议》约定因注册新公司需要，由黄志明另行与广信公司签订《合同二》，后广信公司与黄志明签订《合同二》并经相关主管部门办理登记备案。即广信公司与黄志明所签署《合同二》系为办理工商登记及租赁备案所用，广信公司、黄志明、陈绍玉间权利义务仍应以《合同一》中的约定为准。广信公司、黄志明、陈绍玉签订的《合同一》是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，双方当事人均应依约自觉履行。按照《合同一》的约定，黄志明、陈绍玉应按月向广信公司交纳租金。现广信公司以黄志明、陈绍玉未交纳2013年10、11月及2014年8、9月期间租金为由诉至一审法院，黄志明、陈绍玉作为承租人应对其已依约支付租金承担举证责任，但本案审理过程中，黄志明、陈绍玉经一审法院合法传唤，逾期未到庭参加诉讼，视为其放弃抗辩及举证的权利，对于广信公司上述主张一审法院予以确认。现黄志明、陈绍玉未支付2013年10月1日至2013年11月30日期间及2014年8月1日至2014年9月30日期间的租金100000元，其

广信公司与黄志明、陈绍玉于2010年3月24日签订《合同一》后又于2010年9月16日签订《补充协议》约定因注册新公司需要，由黄志明另行与广信公司签订《合同二》，后广信公司与黄志明签订《合同二》并经相关主管部门办理登记备案。即广信公司与黄志明所签署《合同二》系为办理工商登记及租赁备案所用，广信公司、黄志明、陈绍玉间权利义务仍应以《合同一》中的约定为准。广信公司、黄志明、陈绍玉签订的《合同一》是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，双方当事人均应依约自觉履行。按照《合同一》的约定，黄志明、陈绍玉应按月向广信公司交纳租金。现广信公司以黄志明、陈绍玉未交纳20

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤01民再64号再审申请人（一审被告）：黄志明，男，1963年5月30日出生，香港永久性居民,委托诉讼代理人：李珂强，广东江盈律师事务所律师。委托诉讼代理人：邓乐，广东江盈律师事务所实习律师。被申请人（一审原告）：广东广信通信服务有限公司，住所地：广东省广州市越秀区东湖路永胜东街27号首层。法定代表人：李强。委托诉讼代理人：田芳，广东正平天成律……