房屋买卖合同纠纷 （2019）晋01民终3205号

“上诉人提交的网页宣传资料,被告在预售许可证一栏填写的是暂无资料,对此原告也是明知的,故不予支持原告的诉讼请求。”上诉人认为,一审判决这一认定缺乏理据支持。理由是,在该网络宣传资料的预售许可证一栏虽填写暂无资料,但在房屋产权一栏中填写有50年大产权。众所周知,五证齐全是办理房屋产权证的前提,而预售许可证是五证之一。既然被上诉人公开宣传案涉商铺拥有50年大产权,那么上诉人必然相信其已经办理了房屋预售许可证。众所周知,法律有举重明轻之功能,如果按一审判决推导出的结论,是否可以推导出,法律只规定不能包二奶,但未规定不能包三奶、四奶。所以,二奶之后包三奶、四奶便为合法?因此,一审判决驳回上诉人要求支付一倍购房款的请求缺乏理据。2、关于利息损失上诉人是否存在过错。一审法院因上诉人在购买房屋时对相关项目手续是否完备等重要信息未尽谨慎的注意义务,存在过错,并因为上诉人在购房后出租商铺取得一定的收益,故而驳回上诉人要求支付利息的诉讼请求，上诉人认为该认定于法于理有悖。理由是:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定,出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实导

“上诉人提交的网页宣传资料,被告在预售许可证一栏填写的是暂无资料,对此原告也是明知的,故不予支持原告的诉讼请求。”上诉人认为,一审判决这一认定缺乏理据支持。理由是,在该网络宣传资料的预售许可证一栏虽填写暂无资料,但在房屋产权一栏中填写有50年大产权。众所周知,五证齐全是办理房屋产权证的前提,而预售许可证是五证之一。既然被上诉人公开宣传案涉商铺拥有50年大产权,那么上诉人必然相信其已经办理了房屋预售许可证。众所周知,法律有举重明轻之功能,如果按一审判决推导出的结论,是否可以推导出,法律只规定不能包二奶,但未规定不能包三奶、四奶。所以,二奶之后包三奶、四奶便为合法?因此,一审判决驳回上诉人要求支付

山西省太原市中级人民法院民事判决书（2019）晋01民终3205号上诉人（原审原告）：李金月，女，汉族，1988年7月20日出生，无业，住太原市。委托代理人：王晓敏，山西泰一律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：太原市佳鑫诚房地产开发有限公司，住所地太原市小店区小店村凤凰路**，统一社会信用代码：×××。法定代表人：张奋勤，执行董事兼总经理。委托代理人：王素琴山西达道律师事务所律师上诉人李金月因与……