所有权确认纠纷 （2018）鲁10民终2734号

本案中，双方争议的焦点为，车国义与车国强是否进行过房屋所有权互换。针对双方争议焦点，作如下分析：首先，房屋所有权互换，是指换房双方各自均拥有所换房屋的产权，当交换房屋的行为发生后，双方不仅各自占用了对方的房屋，同时双方的产权也发生了更换。即互换的前提是双方各自均拥有所换房屋的产权，而本案中,车国义所居住的112号房屋及车国强所居住的28号房屋，房权证均登记于车国强名下，车国义并没有取得房屋的产权，也即不存在互换的前提。其次，关于本案中涉及到的两套房产，车国义在立案时诉状中写明，112号房屋及28号房屋均系为车国强结婚所建。庭审中，车国义又要求变更为，112号房屋系为车国义结婚所建，28号房屋为车国强结婚所建。车国义对事实的陈述前后矛盾。车国义的诉讼请求是要求确认车国义通过房屋互换，取得112号房屋所有权，而车国义在庭审中自认112号房屋原本就是为其结婚所建，事实上也由车国义一直居住至今，也就不存在互换一说，车国义的诉讼请求也与自己主张的事实自相矛盾。再次，从证人车某1、车某2、车某3出庭作证来看，三位证人均陈述，车国强作为家中次子，所建第二套房即112号房屋为车国强结婚所建，车国义作为

本案中，双方争议的焦点为，车国义与车国强是否进行过房屋所有权互换。针对双方争议焦点，作如下分析：首先，房屋所有权互换，是指换房双方各自均拥有所换房屋的产权，当交换房屋的行为发生后，双方不仅各自占用了对方的房屋，同时双方的产权也发生了更换。即互换的前提是双方各自均拥有所换房屋的产权，而本案中,车国义所居住的112号房屋及车国强所居住的28号房屋，房权证均登记于车国强名下，车国义并没有取得房屋的产权，也即不存在互换的前提。其次，关于本案中涉及到的两套房产，车国义在立案时诉状中写明，112号房屋及28号房屋均系为车国强结婚所建。庭审中，车国义又要求变更为，112号房屋系为车国义结婚所建，28号房屋为

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁10民终2734号上诉人（原审原告）：车国义，男，1960年2月12日出生，汉族，住威海市文登区。委托诉讼代理人：刘晓蕾，山东光威律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：车国强，男，1955年2月16日出生，汉族，住威海市文登区。委托诉讼代理人：于会军，山东联志律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘慧敏，山东联志律师事务所律师。上诉人车国义因与被上……