所有权确认纠纷 （2012）成民终字第3824号

杨春秀有份额并分割，由自己按房屋评估价格支付杨春秀相应份额的价款；段子芳主张该房屋由自己及钱光明共有，如果人民法院认为杨春秀有份额并分割，由钱光明按房屋评估价格支付杨春秀相应份额的价款。原审法院认定上述事实，采信了（2009）青羊民初字第3525号民事判决书、（2010）成民终字第1285号民事判决书、（2010）青羊民初字第824号民事判决书、（2010）成民申字第141号民事裁定书、房地产估价报告、发票及当事人陈述。原审法院认为，本案讼争房屋经（2010）青羊民初字第824号民事判决书确认属段子芳与钱光明共同共有。根据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第八条规定：“夫妻共同财产，原则上均等分割。根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有”。故钱光明依法享有对该房屋二分之一的所有权。对杨春秀而言，该房屋系钱光明的婚前财产，钱光明于2006年3月18日向杨春秀出具承诺书，承诺该房屋属钱光明与杨春秀的共同财产。根据《中华人民共和国婚姻法》第十九条规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产

杨春秀有份额并分割，由自己按房屋评估价格支付杨春秀相应份额的价款；段子芳主张该房屋由自己及钱光明共有，如果人民法院认为杨春秀有份额并分割，由钱光明按房屋评估价格支付杨春秀相应份额的价款。原审法院认定上述事实，采信了（2009）青羊民初字第3525号民事判决书、（2010）成民终字第1285号民事判决书、（2010）青羊民初字第824号民事判决书、（2010）成民申字第141号民事裁定书、房地产估价报告、发票及当事人陈述。原审法院认为，本案讼争房屋经（2010）青羊民初字第824号民事判决书确认属段子芳与钱光明共同共有。根据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2012）成民终字第3824号上诉人（原审第三人）段子芳。委托代理人王少军，四川汉雅律师事务所律师。被上诉人（原审原告）杨春秀。委托代理人胡琳，四川华敏律师事务所律师。委托代理人余燕，四川华敏律师事务所律师。被上诉人（原审被告）钱光明。委托代理人钱炯。上诉人段子芳因与被上诉人杨春秀、钱光明所有权确认纠纷一案，不服成都市青羊区人民法院（2011）青羊民初字……