所有权确认纠纷 （2018）川01民终639号

因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。本案诉争房屋，安方达科技公司请求确认为其所有，提供了股东会决议、房款支付凭证及房款来源等证据，上述证据足以证明安方达科技公司系诉争房屋的实际买受人，并支付了相应购房款；徐行根据股东会决议代安方达科技公司购房，且所购房屋的所有权及相关收益按照决议归安方达科技公司所有，故安方达科技公司与徐行之间成立了委托合同关系，徐行因处理委托事物而取得的财产应当转交给安方达科技公司。徐行接收房屋后，虽向希望置业公司申请自行办理房屋所有权证，但却怠于办理，根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定“房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件”，本案中，已查明诉争房屋的实际买受人为安方达科技公司，徐行仅为名义买受人，希望置业公司作为诉争房屋的开发商及出卖人，协助买受人办理房屋权属登记是其法定义务，故希望置业公司应当协助徐行办理房屋权属登记，并由徐行协助安方达科技公司办理过户登记至原告名下，相关费用由安方达科技公司承担。综上，安方达科技公司请求确认诉争房屋为其所有，由徐行、希望置业公司办理房产权

徐行、北京安方达科技有限公司所有权确认纠纷二审民事判决书 所有权确认纠纷

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)川01民终639号上诉人（原审被告)：徐行，男，1975年7月2日出生，汉族，住陕西省西安市碑林区。委托诉讼代理人：李跃，四川蜀都律师事务所律师。委托诉讼代理人：李敏，四川蜀都律师事务所律师。被上诉人（原审原告)：北京安方达科技有限公司。住所地：北京市海淀区香山路**号*层****室。法定代表人：喻娟，执行董事。委托诉讼代理人：王欣，北京市安理……