土地租赁合同纠纷 （2019）浙06民终2089号

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。嵊州市三江街道合新社区股份经济合作社以“土地租赁费”的名义将集体所有的土地及涉嫌征收为国有的建设用地出租给他人建造房屋，嵊州市三江街道合新社区股份经济合作社转让土地的行为已违反土地管理法规，涉嫌买卖或者以其他形式非法转让土地。为此，该院依据《中华人民共和国土地管理法》第六十六条、第七十一条之规定于2019年1月30日致函嵊州市自然资源和规划局，2019年4月12日，嵊州市自然资源和规划局复函称，经调查认为2006年以来嵊州市三江街道原五里铺村民委员会、股份经济合作社以新农村建设名义，非法将已征收为国有的建设用地非法转让给他人建房，涉案金额达到416.08万元。该行为已涉嫌构成非法转让、倒卖土地使用权罪，2019年3月15日，已将该案件资料移交嵊州市公安局查处，嵊州市公安局也已受理。故本案已由公安机关在立案侦查，不属于人民法院受理民事诉讼的范围，依法应当驳回起诉。依照最高人民法院《关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一款第四项、第一百五十四条第一款第三项之规定

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。嵊州市三江街道合新社区股份经济合作社以“土地租赁费”的名义将集体所有的土地及涉嫌征收为国有的建设用地出租给他人建造房屋，嵊州市三江街道合新社区股份经济合作社转让土地的行为已违反土地管理法规，涉嫌买卖或者以其他形式非法转让土地。为此，该院依据《中华人民共和国土地管理法》第六十六条、第七十一条之规定于2019年1月30日致函嵊州市自然资源和规划局，2019年4月12日，嵊州市自然资源和规划局复函称，经调查认为2006年以来嵊州市三江街道原五里铺村民委员会、股份经济合作社以新农村建设名义，非法将已征收为国有的建设用地非法转让给他人建房，涉案金额

浙江省绍兴市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）浙06民终2089号 上诉人(原审原告):赵晨晖，男，1984年12月15日出生，汉族，住嵊州市。 被上诉人（原审被告）：嵊州市三江街道合新社区股份经济合作社。住所地：嵊州市三江街道合新村。 法定代表人：钱洪军，社长。 上诉人赵晨晖因与被上诉人嵊州市三江街道合新社区股份经济合作社土地租赁合同纠纷一案，不服浙江省嵊州市人民法院（2018）浙0……