相邻关系纠纷 （2020）豫10民终3221号

原、被告作为不动产的相邻权利人，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理好相邻关系。不动产权利人应当为相邻权利人通风、采光、用水排水等提供必要的便利。本案中，原告郭玉卿与被告王俊领对两家相邻房屋间形成的通风道，应本着方便互利的原则共同使用，且被告之父又与原告在协议中明确约定双方各占一半，均不得私自占用，不得堆放附属物。现被告在共用通风道上安装铁门、搭建简易房的行为，既违反双方约定，更有违相邻关系的立法原则，故原告诉请被告对案涉共用通风道排除妨碍，恢复原状的诉请，本院依法予以支持。关于原告要求被告拆除搭建在原告房顶的彩钢瓦的问题。被告将自家屋顶彩钢瓦搭建至原告房顶，造成雨水排放至原告房顶的行为，给原告的房屋造成了一定的隐患，其行为已构成侵权，被告应当停止侵害，将搭建在原告房顶的彩钢瓦予以拆除。被告王俊领作为案涉不动产的主要家庭成员，本案中的侵权行为亦由其具体实施，故被告辩称其并非案涉不动产的权利人，该房产权利人系其母亲，其仅是家庭成员，不应当承担本案责任的意见，无事实和法律依据，本院不予采纳。综上，为维护良好的社会秩序，本着相邻关系中有利生产，方便生活的原则，根据《

原、被告作为不动产的相邻权利人，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理好相邻关系。不动产权利人应当为相邻权利人通风、采光、用水排水等提供必要的便利。本案中，原告郭玉卿与被告王俊领对两家相邻房屋间形成的通风道，应本着方便互利的原则共同使用，且被告之父又与原告在协议中明确约定双方各占一半，均不得私自占用，不得堆放附属物。现被告在共用通风道上安装铁门、搭建简易房的行为，既违反双方约定，更有违相邻关系的立法原则，故原告诉请被告对案涉共用通风道排除妨碍，恢复原状的诉请，本院依法予以支持。关于原告要求被告拆除搭建在原告房顶的彩钢瓦的问题。被告将自家屋顶彩钢瓦搭建至原告房顶，造成雨水

河南省许昌市中级人民法院民 事 判 决 书河南省许昌市中级人民法院民事判决书（2020）豫10民终3221号上诉人（原审被告）：王俊领，男，汉族，生于1972年10月2日，住河南省禹州市。委托诉讼代理人：杜晓丽，女，汉族，1976年11月5日出生，住河南省禹州市，系上诉人妻子。被上诉人（原审原告）：郭玉卿，男，汉族，生于1941年8月15日，住河南省禹州市。委托诉讼代理人：赵鹏展，河南启法律师事务……